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文档简介

2025年官方住宅按揭贷款协议范本甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方申请甲方提供住宅按揭贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本信息1.1贷款金额：人民币____元整。1.2贷款用途：用于购买位于____的住宅。1.3贷款期限：____年。1.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。1.5还款方式：等额本息。二、担保方式2.1乙方以其所购买的住宅为抵押物，为本次贷款提供担保。2.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将房屋所有权证等相关证件交由甲方保管。2.3乙方在贷款期间应保持房屋完好，不得进行转让、出租、赠与等影响抵押物价值的行为。三、贷款发放与还款3.1甲方应在协议生效后____内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。3.2乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。3.3乙方如需提前还款，应提前____向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付提前还款费用。四、贷款逾期与违约责任4.1乙方如未按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。4.2乙方逾期还款超过____的，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。4.3乙方如违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。五、风险提示与免责条款5.1乙方应充分了解贷款风险，并自行承担贷款期间的利息、费用等损失。5.2甲方不对乙方购房后的价值变动承担责任，乙方应自行承担因房价波动而产生的风险。5.3甲方不对乙方因购房产生的其他费用承担责任，包括但不限于物业费、税费等。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司地址：____法定代表人（或授权代表）：__

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