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文档简介

2025年度个人房屋抵押贷款协议倡议甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____鉴于甲方具备合法的贷款业务资质，乙方因个人资金需求，愿意以其名下房产作为抵押物向甲方申请贷款。为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、协议主体1.1甲方：____银行地址：____联系电话：____联系人：____1.2乙方：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款金额及期限2.1乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限为：自本协议生效之日起至____年____月____日止。三、抵押物3.1乙方以其名下房产作为贷款抵押物，房产证号为：____。3.2乙方保证抵押物无任何权利瑕疵，包括但不限于：无产权纠纷、无抵押权、无租赁权、无查封、无欠缴税费等。四、贷款利率及还款方式4.1贷款利率为：年利率____%，按月计息。4.2还款方式为：等额本息还款法。4.3乙方应按约定的还款时间、还款金额及时足额偿还贷款本息。五、抵押物评估及保险5.1乙方应协助甲方办理抵押物的评估手续，评估费用由乙方承担。5.2乙方应在贷款期间为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。5.3乙方应确保保险合同中明确约定甲方为第一受益人，保险期间不得低于贷款期限。六、甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并在审核无误后向乙方发放贷款。6.2甲方有权对乙方贷款用途进行监督，确保贷款用于合法用途。6.3甲方在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，有权依法处置抵押物，以实现债权。6.4甲方应确保乙方贷款资金安全，及时足额发放贷款。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定用途使用贷款资金。7.2乙方应按照约定时间、金额及时足额偿还贷款本息。7.3乙方应确保抵押物的安全，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。7.4乙方应在贷款期间保持通讯畅通，如联系方式变更，应及时通知甲方。八、违约责任8.1乙方未按约定时间、金额偿还贷款本息的，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款本息。8.2乙方未按约定用途使用贷款资金的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。8.3乙方未履行本协议约定的其他义务的，甲方有权依法采取必要的措施，维护自身合法权益。九、争议解决9.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向协议签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10

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