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文档简介

2025年二手房卖方委托授权协议一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方代理销售甲方位于____的二手房事宜，达成如下协议。二、房屋基本信息1.房屋坐落：____；2.房屋面积：____平方米；3.房屋所有权人：甲方（姓名：____，身份证号码：____）；4.房屋产权状况：____；5.土地使用权类型：____；6.土地使用权期限：____年至____年。三、委托事项1.乙方作为甲方唯一的二手房代理销售机构，负责对外发布销售信息，寻找潜在买家，并与买家进行洽谈；2.乙方应尽最大努力，以最短的时间内完成房屋销售任务；3.乙方在销售过程中，应遵守相关法律法规，确保房屋交易合法、合规；4.乙方在收到买家定金后，应将定金及时转交给甲方；5.乙方在房屋交易过程中，应承担相应的费用，包括但不限于广告费、中介费等；6.乙方在房屋交易完成后，应向甲方支付约定的佣金。四、委托期限本委托协议自双方签订之日起生效，委托期限为____个月。若在委托期限内未能完成房屋销售任务，双方可协商延长委托期限。五、佣金及支付方式1.乙方在完成房屋销售任务后，应向甲方支付佣金，佣金金额为房屋成交价的____%；2.佣金支付方式：房屋交易完成后，乙方将佣金扣除相关费用后，以现金或转账方式支付给甲方；3.乙方应在房屋交易完成后____日内支付佣金。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任；2.若乙方未能在委托期限内完成房屋销售任务，且未经甲方同意，单方面解除委托协议，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____万元；3.若甲方在委托期限内未能提供符合销售条件的房屋，导致乙方无法完成销售任务，甲方应承担相应的责任。七、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

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