2025年园区土地租赁策划基础设施共建协议

2025年园区土地租赁策划基础设施共建协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的园区土地使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方园区内部分土地进行基础设施建设，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁土地及用途1.1甲方同意将位于____的园区内土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地面积为____平方米。1.2乙方租赁土地的用途为：建设____（具体项目名称），包括但不限于基础设施建设、配套设施建设等。二、租赁期限及费用2.1租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元/平方米/年，总计人民币____元/年。（2）乙方应在每年____月____日前，一次性支付当年租金。（3）租金每____年调整一次，具体调整方式双方协商确定。三、基础设施共建3.1乙方应在租赁土地上按照甲方要求进行基础设施建设，包括但不限于道路、绿化、供电、供水、排水等。3.2乙方应确保基础设施建设质量，按照相关法律法规及行业标准进行施工，并承担相应费用。3.3甲方有权对乙方的基础设施建设进行监督，确保其符合园区整体规划。3.4乙方在基础设施建设过程中，如需使用甲方提供的设施设备，应提前与甲方协商，并支付相应费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。（3）甲方有权对乙方的基础设施建设进行监督，确保其符合园区整体规划。（4）甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用土地。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁土地上按照约定用途进行基础设施建设。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应确保基础设施建设质量，按照相关法律法规及行业标准进行施工。（4）乙方在租赁土地上进行的所有活动，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。5.3乙方未按照约定用途使用租赁土地，或者未按照相关法律法规进行基础设施建设的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、租赁土地及用途甲方同意将位于____的园区内土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地面积为____平方米。乙方租赁土地的用途为：建设____（具体项目名称），包括但不限于基础设施建设、配套设施建设等。二、租赁期限及费用租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止，共计____年。租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元/平方米/年，总计人民币____元/年。（2）乙方应在每年____月____日前，一次性支付当年租金。（3）租金每____年调整一次，具体调整方式双方协商确定。三、基础设施共建乙方应在租赁土地上按照甲方要求进行基础设施建设，包括但不限于道路、绿化、供电、供水、排水等。乙方应确保基础设施建设质量，按照相关法律法规及行业标准进行施工，并承担相应费用。甲方有权对乙方的基础设施建设进行监督，确保其符合园区整体规划。四、双方权利与义务甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。甲方有权对乙方的基础设施建设进行监督，确保其符合园区整体规划。乙方有权在租赁土地上按照约定用途进行基础设施建设。乙方应按照本协议约定支付租金。乙方应确保基础设施建设质量，按照相关法律法规及行业标准进行施工。五、违约责任任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。乙方未按照约定用途使用租赁土地，或者未按照相关法律法规进行基础设施建设的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好