共同购买楼房合同范本

共同购买楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方愿意共同购买位于___________________________的楼房（以下简称“楼房”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房的基本情况

1.1楼房地址：___________________________

1.2楼房产权证号：___________________________

1.3楼房面积：___________________________平方米

1.4楼房结构：___________________________

1.5楼房用途：___________________________

二、共同购买方式

2.1甲方与乙方共同出资购买楼房，出资比例为：甲方出资_________%，乙方出资_________%。

2.2双方共同承担楼房所有权，并享有楼房的相关权益。

2.3双方共同承担楼房的一切税费、维修、保养等费用。

三、出资款项及支付方式

3.1双方应在签订本合同之日起___________日内，将各自应出资的款项支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方指定的银行账户：___________________________

3.3甲方收到款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、楼房过户手续

4.1甲方负责办理楼房过户手续，并承担相关费用。

4.2双方应配合甲方办理过户手续，确保楼房过户顺利进行。

4.3楼房过户后，甲方应将房屋产权证原件及复印件交付给乙方。

五、权利义务

5.1双方应按照出资比例共同享有楼房所有权。

5.2双方应共同承担楼房的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

5.3双方不得擅自处分楼房，如需出售、抵押等，需经另一方同意，并按照出资比例分配收益或承担债务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.楼房产权证复印件

2.出资证明材料

3.双方身份证复印件

4.补充协议（如有）

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意向共同购买位于___________________________的楼房（以下简称“楼房”），乙方作为甲方指定的合作伙伴，丙方作为第三方资金提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房的基本情况

1.1楼房地址：___________________________

1.2楼房产权证号：___________________________

1.3楼房面积：___________________________平方米

1.4楼房结构：___________________________

1.5楼房用途：___________________________

二、共同购买方式

2.1甲方出资比例：甲方出资_________%，乙方出资_________%，丙方出资_________%。

2.2丙方提供资金支持，甲方、乙方和丙方共同承担楼房所有权。

2.3丙方出资部分不计入甲方和乙方的出资比例，丙方享有楼房所有权的一部分，具体比例为_________%。

三、出资款项及支付方式

3.1丙方应在签订本合同之日起___________日内，将各自应出资的款项支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方指定的银行账户：___________________________

3.3甲方收到款项后，应及时向丙方出具收款凭证。

四、楼房过户手续

4.1甲方负责办理楼房过户手续，并承担相关费用。

4.2丙方应配合甲方办理过户手续，确保楼房过户顺利进行。

4.3楼房过户后，甲方应将房屋产权证原件及复印件交付给丙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有楼房所有权_________%。

5.2甲方有权对楼房进行出租、出售、抵押等处分。

5.3甲方应承担楼房的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

5.4甲方应保证出资款项的及时支付。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有楼房所有权_________%。

6.2乙方应配合甲方和丙方办理楼房过户手续。

6.3乙方应承担楼房的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

6.4乙方不得擅自处分楼房，如需出售、抵押等，需经甲方和丙方同意。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方享有楼房所有权_________%。

7.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付款项。

7.3丙方有权要求甲方和乙方提供楼房的相关信息。

7.4丙方有权要求甲方和乙方按照约定办理楼房过户手续。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定支付款项，应向丙方支付_________%的违约金。

8.2若乙方未按约定配合办理过户手续，应向甲方支付_________%的违约金。

8.3若丙方未按约定提供资金支持，应向甲方和乙方支付_________%的违约金。

九、限制条款

9.1甲方和乙方不得擅自将楼房出租给与双方有利益冲突的第三方。

9.2甲方和乙方不得擅自抵押楼房，如需抵押，应经丙方同意。

9.3甲方和乙方不得擅自出售楼房，如需出售，应经丙方同意。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

1.楼房产权证复印件

2.出资证明材料

3.双方身份证复印件

4.补充协议（如有）

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金支持，甲方和乙方能够共同购买楼房，实现各自的购房目标。同时，丙方通过享有楼房所有权的一部分，获得相应的投资回报。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为楼房的主要出资方，享有楼房所有权的大部分，对楼房的决策权和收益权具有更大的话语权。此外，甲方通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向共同购买位于___________________________的楼房（以下简称“楼房”），甲方作为乙方指定的合作方，丙方作为第三方资金提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房的基本情况

1.1楼房地址：___________________________

1.2楼房产权证号：___________________________

1.3楼房面积：___________________________平方米

1.4楼房结构：___________________________

1.5楼房用途：___________________________

二、共同购买方式

2.1乙方出资比例：乙方出资_________%，甲方出资_________%，丙方出资_________%。

2.2丙方提供资金支持，乙方、甲方和丙方共同承担楼房所有权。

2.3丙方出资部分不计入乙方和甲方出资比例，丙方享有楼房所有权的一部分，具体比例为_________%。

三、出资款项及支付方式

3.1丙方应在签订本合同之日起___________日内，将各自应出资的款项支付至乙方指定的银行账户。

3.2乙方指定的银行账户：___________________________

3.3乙方收到款项后，应及时向丙方出具收款凭证。

四、楼房过户手续

4.1乙方负责办理楼房过户手续，并承担相关费用。

4.2丙方应配合乙方办理过户手续，确保楼房过户顺利进行。

4.3楼房过户后，乙方应将房屋产权证原件及复印件交付给丙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有楼房所有权_________%。

5.2乙方有权对楼房进行出租、出售、抵押等处分。

5.3乙方应承担楼房的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

5.4乙方应保证出资款项的及时支付。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有楼房所有权_________%。

6.2甲方应配合乙方和丙方办理楼房过户手续。

6.3甲方应承担楼房的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

6.4甲方不得擅自处分楼房，如需出售、抵押等，需经乙方和丙方同意。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方享有楼房所有权_________%。

7.2丙方有权要求乙方和甲方按照约定支付款项。

7.3丙方有权要求乙方和甲方提供楼房的相关信息。

7.4丙方有权要求乙方和甲方按照约定办理楼房过户手续。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付款项，应向丙方支付_________%的违约金。

8.2若甲方未按约定配合办理过户手续，应向乙方支付_________%的违约金。

8.3若丙方未按约定提供资金支持，应向乙方和甲方支付_________%的违约金。

九、限制条款

9.1乙方和甲方不得擅自将楼房出租给与双方有利益冲突的第三方。

9.2乙方和甲方不得擅自抵押楼房，如需抵押，应经丙方同意。

9.3乙方和甲方不得擅自出售楼房，如需出售，应经丙方同意。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

1.楼房产权证复印件

2.出资证明材料

3.双方身份证复印件

4.补充协议（如有）

乙方（签字）：____________________

甲方（签字）：____________________

丙方（签字）：_______