酒店地点租赁合同范本

酒店地点租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××酒店管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方作为酒店地点的出租方和委托方，拥有×××酒店管理有限公司的场地租赁权和运营权。乙方作为餐饮管理有限公司，有意向租赁甲方的酒店场地用于开展餐饮业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致，签订本酒店地点租赁合同。

本合同旨在明确双方在酒店地点租赁过程中的权利和义务，确保合作双方的合法权益。双方应共同努力，实现互利共赢，为我国的餐饮业发展做出贡献。

在本合同有效期内，甲方应保证酒店场地的设施齐全、功能完善，满足乙方的经营需求。乙方则应按照约定的租金、支付条件和履行期限，按时支付租金，并遵守甲方的管理规定，合法经营。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，任何一方不得擅自违约。如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，应对不可抗力因素带来的影响，确保合同的履行。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××酒店管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××餐饮管理有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，明确双方在酒店地点租赁过程中的权利和义务，共同开展餐饮业务，实现互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：酒店地点的租赁权、运营权，设施齐全、功能完善，租金支付条件，违约责任，不可抗力，争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，作为酒店地点的出租方和委托方。

2.乙方：指×××餐饮管理有限公司，作为酒店地点的承租方和服务提供方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证酒店场地的设施齐全、功能完善，满足乙方的经营需求。

（2）协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。

（3）按照约定提供酒店地点，确保乙方合法经营。

（4）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定的租金、支付条件和履行期限，按时支付租金。

（2）遵守甲方的管理规定，合法经营，维护酒店场地的形象和声誉。

（3）自担风险，自行承担因经营活动产生的法律责任。

（4）履行合同约定的其他义务。

乙方应严格按照本合同约定的经营范围开展业务，不得擅自改变经营性质，不得从事违法活动。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

甲方应确保酒店场地的设施正常运行，如因设施故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

双方应共同努力，应对不可抗力因素带来的影响，确保合同的履行。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除责任。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认并同意，乙方向甲方支付的租金为人民币×××元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个月的×日前，将当月的租金支付到甲方指定的银行账户。

4.价格调整：合同期满后，如乙方继续租赁，租金价格可由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方的租赁期限为×年，自合同生效之日起计算。

4.如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供酒店地点，或设施不全、功能不完善，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按照约定的租金、支付条件和履行期限，按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本合同。

3.如乙方擅自改变经营性质，或从事违法活动，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除责任。

5.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.违约金金额为：×个月租金金额。

7.本合同的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等。

8.双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方应在其影响消除后×日内，提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其影响。

4.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任，但需在其影响消除后×日内，继续履行合同约定的义务。

5.遭受不可抗力的一方应尽力减少因不可抗力事件造成的损失，并立即采取措施防止损失扩大。

6.双方应本着公平原则，共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同约定的其他义务。

4.双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

5.如双方同意，也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和机构由双方另行约定。

6.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.双方应遵守法律法规，公平公正地解决争议，维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方协商一致终止；

c)一方违约严重，对方有权单方面终止；

d)不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应立即支付截至终止日的租金，并办理相关手续。

5.本合同任何条款的失效，不影响其他条款的效力。

6.本合同的任何补充条款均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录为：×份，附件为：×份，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同的附件包括：租赁场地平面图、租金支