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2025年个人房屋按揭合同标准文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供房屋按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确权利义务，经友好协商，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方名称：____银行地址：____法定代表人：____联系电话：____1.2乙方姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于____的____平方米房屋（以下简称“房屋”）。2.3贷款期限贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4贷款利率贷款利率为____%，按照____银行同期贷款利率执行，如遇利率调整，按____银行的相关规定执行。三、还款方式3.1乙方应按照以下还款方式偿还贷款：（1）等额本息还款方式：每月偿还贷款本息合计人民币____元（大写：____元整）。（2）等额本金还款方式：每月偿还贷款本金人民币____元（大写：____元整），利息按剩余本金计算。3.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息存入甲方指定的账户。四、担保事项4.1乙方以其购买的房屋作为抵押物，为贷款提供担保。4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。4.3乙方应按照甲方的要求，提供其他担保方式，包括但不限于保证、质押等。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为未按约定用途使用贷款金额的____%。5.2乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期贷款金额的____%。5.3乙方违反本合同的约定，甲方有权采取以下措施：（1）提前收回贷款；（2）解除本合同；（3）要求乙方承担违约责任。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。6.2在贷款期限内，乙方出售、转让、赠与或抵押房屋的，应事先征得甲方同意。6.3乙方提前偿还贷款的，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订提前还款协议。6.4贷款期限届满，乙方按约定偿还贷款本息的，本合同自动终止。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方

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