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文档简介

2025年住宅小区综合监控系统维护保养协议为确保住宅小区综合监控系统正常运行，提高小区安全防范能力，保障业主的生命财产安全，甲乙双方经友好协商，特订立以下维护保养协议。一、协议主体甲方：____住宅小区业主委员会乙方：____智能化监控系统维护保养公司二、协议内容1.维护保养范围乙方负责对甲方住宅小区内的综合监控系统进行定期维护保养，包括但不限于以下设备：（1）视频监控摄像头；（2）门禁系统；（3）报警系统；（4）电子巡更系统；（5）可视对讲系统；（6）其他相关辅助设备。2.维护保养周期乙方应按照以下周期对综合监控系统进行维护保养：（1）每月进行一次全面检查，确保设备正常运行；（2）每季度进行一次设备性能检测，对发现的问题进行修复；（3）每半年进行一次设备保养，对设备进行清洁、润滑、紧固等操作；（4）每年进行一次设备升级，提高系统性能和安全性。3.维护保养费用乙方承诺，____年综合监控系统维护保养费用为人民币____元。费用包含设备检查、维修、保养、升级等所有费用。如遇特殊情况进行额外维修，双方协商确定费用。4.维护保养质量乙方应保证维护保养质量，确保综合监控系统正常运行。在维护保养过程中，如因乙方原因导致设备损坏或故障，乙方应承担相应责任。5.信息反馈与沟通乙方应在每次维护保养结束后，向甲方提供详细的维护保养报告，报告内容包括设备运行状况、维修保养情况、设备升级情况等。双方应保持密切沟通，及时解决维护保养过程中出现的问题。6.安全保密乙方在维护保养过程中，应严格遵守国家法律法规，确保小区安全。乙方应对甲方提供的资料、信息予以保密，不得泄露给第三方。三、协议期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。协议期满后，双方如愿意继续合作，可协商续签协议。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；2.由于乙方原因导致综合监控系统无法正常运行，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金；3.由于甲方原因导致乙方无法正常履行维护保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____住宅小区业主委员会乙方（盖章）：____智能化监控系统维护保养公司签订日期：____年____月____

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