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文档简介

2025年购物中心策划店面转租管理协议甲方（出租方）：____购物中心乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有购物中心店面，乙方有意愿承租甲方店面进行经营活动，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就店面转租事项达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面位置：甲方购物中心内____层____号店铺。1.2店面面积：总面积为____平方米。1.3店面用途：乙方用于经营____（具体经营范围）。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前一个月内与甲方协商一致。三、租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁期限内店面月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方在租赁期满后，无遗留问题且按照本协议规定履行完毕各项义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方在租赁期间如发生损坏店面设施、设备等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、转租管理5.1乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将店面转租给第三方。5.2乙方在租赁期限内，如需将店面部分或全部转租给第三方，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交第三方资质证明。5.3乙方在转租期间，仍应承担本协议约定的各项义务，并对第三方在租赁期间的行为承担连带责任。六、店面装修及使用6.1乙方在租赁期限内，有权对店面进行合理装修，但需提前一个月向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行装修。6.2乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏购物中心设施，确保施工安全。6.3乙方在租赁期间，应按照甲方购物中心管理规定，合理使用店面，维护购物中心形象。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权提前解除本协议：（1）乙方逾期支付租金累计超过三个月；（2）乙方违反本协议约定，将店面转租给第三方；（3）乙方在租赁期间，发生严重违反法律法规行为，影响购物中心形象。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

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