2025年共有房产维护策划协议

2025年共有房产维护策划协议甲方：____房产有限公司乙方：____物业管理公司鉴于甲方拥有____房产（以下简称“房产”），为确保房产的正常使用、维护及管理，甲乙双方经友好协商，特制定本《____年共有房产维护策划协议》（以下简称“本协议”）。一、协议背景1.1甲乙双方确认，房产作为共有财产，其维护与管理对于保障业主的合法权益具有重要意义。1.2甲方作为房产的所有者，有责任确保房产的正常使用与维护。1.3乙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的房产维护管理经验，愿意为甲方提供专业的维护策划服务。二、协议内容2.1维护目标甲方期望乙方在____年度内，确保房产的以下维护目标：（1）确保房产设施设备正常运行，无重大故障；（2）确保房产外观整洁，环境优美；（3）确保房产安全，无重大安全事故；（4）提高业主满意度，提升房产品质。2.2.2维护内容乙方在____年度内，负责以下房产维护工作：（1）对房产设施设备进行定期检查、保养，确保设备正常运行；（2）对房产外观进行定期清洗、保养，保持整洁美观；（3）对房产绿化进行修剪、养护，保持绿化效果；（4）对房产公共区域进行清洁、消毒，确保环境卫生；（5）对房产安全隐患进行排查，及时整改，确保业主安全；（6）对业主反映的问题及时处理，提高服务质量。2.3维护费用甲方应按照以下标准支付乙方维护费用：（1）房产设施设备维护费用：人民币____元/年；（2）房产外观维护费用：人民币____元/年；（3）房产绿化维护费用：人民币____元/年；（4）房产公共区域维护费用：人民币____元/年。2.4维护期限本协议自签署之日起生效，有效期为____年。协议期满后，双方可协商续签。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的维护工作进行监督、检查，确保乙方履行本协议约定的维护义务；（2）甲方应按时支付乙方维护费用；（3）甲方应协助乙方开展维护工作，提供必要的支持与配合。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本协议约定的维护内容、标准进行维护工作；（2）乙方应确保维护质量，对维护过程中发生的质量问题负责；（3）乙方应定期向甲方报告维护工作情况，接受甲方的监督与检查；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他业主的合法权益。四、违约责任4.1若乙方未能按照本协议约定的维护内容、标准进行维护工作，甲方有权要求乙方整改，并按照约定支付违约金。4.2若乙方在维护过程中，造成甲方或其他业主的财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3若甲方未能按时支付乙方维护费用，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____房产有限公司乙方（盖章）：____物业管理公司签订日期：____年____月____日以上《____年共有房产维护策划协议》为范文，