食品商场租赁合同范本

食品商场租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于____________________（以下简称“租赁场地”）的事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的场地出租给乙方使用，该场地的建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁场地的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自____________________起至____________________止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的第______日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的______%/日向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁场地的交付与返还

5.1甲方应在____________________前将租赁场地交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满后______个工作日内将租赁场地返还给甲方，返还时应保证租赁场地的完好无损，不得有损坏或改建。

第六条租赁场地的维护与修缮

6.1甲方负责租赁场地的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁场地的日常维护和修缮，包括但不限于清洁、保养、小修等。

6.3乙方不得对租赁场地进行结构性改动，如需进行装修或改建，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条租赁场地的使用

7.1乙方应合理使用租赁场地，不得从事违法活动。

7.2乙方不得将租赁场地转租、转让或以其他方式让与第三方使用。

7.3乙方不得在租赁场地内储存易燃、易爆、有毒、有害物品。

第八条保险

8.1甲方应为租赁场地投保财产保险。

8.2乙方应为自身的财产及人员安全投保相应的保险。

第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方违反合同约定，经催告后______日内未改正的；

9.2.2另一方破产、解散、被吊销营业执照或被责令停业整顿的；

9.2.3租赁场地因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

9.2.4法律、法规规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________）。

10.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥____________________）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：__________