个人城市房屋购房合同范本

个人城市房屋购房合同范本

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方地址】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方是位于【城市名称】市【区/县名称】区【街道/镇名称】街道【小区名称】小区【楼号】号楼【单元号】单元【房号】室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋用途为【用途】，土地使用权年限为【年限】年。

1.2该房屋的权属证明文件为【房产证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.3该房屋的附属设施包括【附属设施描述】。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币【总价】元整（￥【总价大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起【支付定金时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）。

2.2.2乙方应在【支付首付款时间】支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）。

2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）由乙方向【贷款银行名称】申请按揭贷款支付，乙方应于【贷款申请时间】前提交完整的贷款申请材料，并保证贷款在【贷款发放时间】前发放至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后【交付时间】内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全，附属设施完好，且无任何法律纠纷。

3.3甲方应在交付房屋前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、供暖费等。

第四条房屋过户

4.1甲方应在收到乙方全部房款后【过户时间】个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由【税费承担方】承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付乙方时无任何质量问题。

5.2如乙方在接收房屋后【质量保证期限】个月内发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后【修复时间】日内负责修复。

5.3如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款【违约金比例】%的违约金。

6.2如甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房款【违约金比例】%的违约金。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条合同变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签