个人果园租赁合同范本

个人果园租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的个人果园，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该果园，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的个人果园，以下简称“租赁果园”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每年人民币____元整，按年支付，支付时间为每年的____月____日。

3.3租赁费用包括租赁果园的土地使用权、果树种植权等费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁果园的用途为__________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁果园的用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁果园的合法使用权；

（2）甲方应保证租赁果园的土地使用权、果树种植权等权益不受侵害；

（3）甲方应在租赁期间内负责租赁果园的维护和管理；

（4）甲方有权监督乙方遵守本合同约定。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁果园，不得擅自改变用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应爱护租赁果园，不得损坏果树等设施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁果园或提供不符合约定的租赁果园，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁果园所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁果园的土地使用权证明文件；

2.租赁果园的果树种植权证明文件；

3.租赁果园的地理位置图；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的个人果园，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该果园，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的个人果园，以下简称“租赁果园”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每年人民币____元整，按年支付，支付时间为每年的____月____日。

3.3租赁费用包括租赁果园的土地使用权、果树种植权等费用。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付担保金。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁果园，不得擅自改变用途；

（3）甲方有权要求乙方爱护租赁果园，不得损坏果树等设施；

（4）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁果园的合法使用权；

（2）甲方应保证租赁果园的土地使用权、果树种植权等权益不受侵害；

（3）甲方应在租赁期间内负责租赁果园的维护和管理。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁果园；

（2）乙方有权在租赁期满后要求续签本合同。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁果园，不得擅自改变用途；

（3）乙方应爱护租赁果园，不得损坏果树等设施；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁果园用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如损坏租赁果园设施，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁果园所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁果园的土地使用权证明文件；

2.租赁果园的果树种植权证明文件；

3.租赁果园的地理位置图；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿，确保租赁果园的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁果园的合法使用、维护和管理，以及获取稳定的租赁收益。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁果园的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的个人果园，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该果园，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的个人果园，以下简称“租赁果园”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每年人民币____元整，按年支付，支付时间为每年的____月____日。

3.3租赁费用包括租赁果园的土地使用权、果树种植权等费用。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付担保金。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁果园，进行果树种植和经营；

（2）乙方有权在租赁期满后优先续签本合同；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的种植指导和协助；

（4）乙方有权要求甲方保证租赁果园的土壤、水源等基本条件符合种植要求。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁果园，不得擅自改变用途；

（3）乙方应爱护租赁果园，不得损坏果树等设施；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁果园；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方利益。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁果园的合法使用权；

（2）甲方应保证租赁果园的土地使用权、果树种植权等权益不受侵害；

（3）甲方应在租赁期间内负责租赁果园的维护和管理。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁果园或提供不符合约定的租赁果园，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方如违反合同约定，限制乙方正常使用租赁果园，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁果园所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁果园的土地使用权证明文件；

2.租赁果园的果树种植权证明文件；

3.租赁果园的地理位置图；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___________