二手门面房买卖合同范本

二手门面房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门面房（以下简称“该门面房”）的所有权，且乙方有意购买该门面房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该门面房出售给乙方。

1.2该门面房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《门面房基本情况表》。

1.3双方确认，该门面房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将具备过户条件的该门面房交付给乙方。

3.2乙方应于收到该门面房后__________个工作日内，办理完毕该门面房的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付该门面房的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.4双方协商一致的，可以变更本合同约定的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向该门面房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《门面房基本情况表》

2.《房屋所有权证》复印件

3.《土地使用权证》复印件

4.《房屋买卖合同》

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门面房（以下简称“该门面房”）的所有权，乙方有意购买该门面房，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该门面房出售给乙方。

1.2该门面房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《门面房基本情况表》。

1.3双方确认，该门面房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：__________。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将具备过户条件的该门面房交付给乙方。

3.2乙方应于收到该门面房后__________个工作日内，办理完毕该门面房的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关税费。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付全部购房款。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件交付该门面房。

5.2乙方有义务按照约定的时间和金额支付购房款。

5.3乙方有义务在办理过户手续前，支付全部购房款。

5.4乙方有义务在办理过户手续后，按照约定使用该门面房。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有责任在乙方未按约定支付购房款的情况下，履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付购房款。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向该门面房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《门面房基本情况表》

2.《房屋所有权证》复印件

3.《土地使用权证》复印件

4.《房屋买卖合同》

5.《担保合同》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了付款担保，增加了交易的稳定性，降低了甲方的交易风险。同时，丙方作为第三方担保方，其权利和义务的明确，有利于保障甲方的权益，确保交易的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在交易中的主导地位。甲方的权益得到充分保障，有利于维护其合法权益，降低交易风险。同时，甲方的主导地位也有利于交易的顺利进行，确保交易的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的门面房（以下简称“该门面房”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该门面房出售给乙方。

1.2该门面房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《门面房基本情况表》。

1.3双方确认，该门面房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：__________。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将具备过户条件的该门面房交付给乙方。

3.2乙方应于收到该门面房后__________个工作日内，办理完毕该门面房的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关税费。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件交付该门面房。

4.2乙方有权要求在交付门面房前，甲方提供必要的产权证明文件。

4.3乙方有权在交付门面房后，对门面房进行合理的检查，并在发现问题时，要求甲方及时整改。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求赔偿损失。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有义务按照约定的时间和条件交付该门面房。

5.2甲方有义务在交付门面房前，提供完整的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.3甲方有义务在乙方支付定金后，不得单方面解除合同。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有责任在乙方未按约定支付购房款的情况下，履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付购房款。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付该门面房的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3乙方未按约定支付购房款的，应向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向该门面房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《门面房基本情况表》

2.《房屋所有权证》复印件

3.《土地使用权证》复印件

4.《房屋买卖合同》

5.《担保合同》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确