出售旧房屋合同范例

出售旧房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，现出卖方愿意将该房屋出售给买受方，双方经友好协商，就出售该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.该房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为____________________。

3.该房屋已取得房屋所有权证，所有权证号为____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出卖方同意将该房屋出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在支付首付款后____________________个工作日内，向出卖方支付房屋出售价格的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料等。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若买受方未按约定支付房屋出售价格，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金。

3.若出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请表；

（4）房屋买卖合同登记申请书；

（5）其他相关证明材料。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请表；

（4）房屋买卖合同登记申请书；

（5）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，现出卖方愿意将该房屋出售给买受方，为保障出卖方权益，特引入丙方作为担保方，双方经友好协商，就出售该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.该房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为____________________。

3.该房屋已取得房屋所有权证，所有权证号为____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出卖方同意将该房屋出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在支付首付款后____________________个工作日内，向出卖方支付房屋出售价格的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买受方支付房屋出售价格的剩余部分提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权在买受方未按约定支付房屋出售价格的情况下，代为支付，并有权向买受方追偿。

3.担保方有权在出卖方履行完毕房屋交付义务后，解除担保责任。

四、房屋交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料等。

五、甲方权益保障条款

1.出卖方在买受方未按约定支付房屋出售价格的情况下，有权解除本合同，并要求买受方支付违约金。

2.出卖方有权要求担保方在买受方未按约定支付房屋出售价格的情况下，代为支付，并有权向买受方追偿。

3.出卖方有权要求买受方在房屋交付后，按照约定的期限办理房屋过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付房屋出售价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未在约定时间内办理房屋过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方在未取得出卖方书面同意的情况下，不得擅自转让、抵押、出租该房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请表；

（4）房屋买卖合同登记申请书；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房屋出售过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请表；

（4）房屋买卖合同登记申请书；

（5）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于____________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），为促成交易，特引入丙方作为中介方，双方经友好协商，就购买该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.该房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为____________________。

3.该房屋已取得房屋所有权证，所有权证号为____________________。

二、房屋购买价格及支付方式

1.买受方同意购买该房屋，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在支付首付款后____________________个工作日内，向出卖方支付房屋购买价格的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方责任及权利

1.中介方作为中介服务提供者，负责促成买卖双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

2.中介方有权根据合同约定收取中介服务费用，费用金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.中介方有权在交易完成后，向买受方收取中介服务费用。

四、乙方权益保障条款

1.买受方有权在签订本合同后，对房屋进行实地查看，并有权要求出卖方提供房屋相关证明材料。

2.买受方有权在房屋交付前，要求出卖方对房屋进行必要的修缮和整改。

3.买受方有权在房屋交付后，按照约定的期限办理房屋过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.出卖方未按约定提供房屋相关证明材料的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.出卖方在未取得买受方书面同意的情况下，不得擅自更改房屋用途或出售房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一