二零二五年度房地产项目股份代持与投资管理协议

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二零二五年度房地产项目股份代持与投资管理协议甲方（股份代持方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、股份代持描述1.股份代持内容甲方同意代持乙方在房地产项目中的股份，具体股份比例为______%。乙方确认其对该房地产项目的投资权益由甲方代为行使。2.股份代持期限本协议项下的股份代持期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非双方另有约定，否则股份代持期限届满后，甲方应将乙方股份及相关权益归还乙方。二、投资管理责任1.投资决策甲方应按照乙方授权，对房地产项目进行投资管理，包括但不限于投资决策、项目运营等。乙方有权对甲方的投资决策提出意见和建议。2.投资收益分配本协议项下的投资收益，按照双方约定的比例进行分配。甲方应定期向乙方报告投资项目的运营情况和收益分配情况。三、费用与报酬1.费用承担甲方在代持股份过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、管理费等，由甲方自行承担。乙方应按照约定向甲方支付代持服务费，具体金额为______元/年。2.报酬支付甲方在完成代持服务后，乙方应按照约定向甲方支付报酬，具体金额为______元。四、违约责任1.违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.解除协议任何一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权监督乙方的投资行为，确保投资符合双方约定的目标和风险控制要求。有权查阅乙方的投资报表和财务资料，了解投资项目的具体情况。义务：按照协议约定，向乙方提供投资项目的相关信息和决策支持。确保乙方在投资过程中能够及时获取必要的审批和授权。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定，行使投资项目的决策权和管理权。有权获得投资项目的收益，并享有相应的投资回报。义务：按照协议约定，履行投资项目的各项义务，确保投资项目的合规性和有效性。定期向甲方报告投资项目的进展情况和财务状况。六、监督与报告1.监督方式甲方有权通过定期会议、现场考察等方式对乙方的投资行为进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的文件和资料。2.报告要求乙方应定期向甲方提交投资项目的报告，包括但不限于投资决策、项目运营、财务状况等。报告的频率和内容应符合协议的约定。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。2.争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，提供必要的证据和资料。八、协议终止与解除1.协议终止条件投资项目完成或终止；双方协商一致决定终止协议；法律法规规定的其他终止情形。2.协议解除条件乙方严重违反协议约定，经甲方催告后仍未改正；甲方严重违反协议约定，给乙方造成重大损失；协议约定的其他解除条件。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资策略、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议的生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______