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文档简介

2025年企业间物业共同开发协议甲方（以下简称“甲方”）：____有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____房地产开发有限公司鉴于甲方和乙方均认同物业共同开发模式的优势，为明确双方在共同开发过程中的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本协议。一、协议背景1.甲方拥有____平方米的土地使用权，位于____市____区____路，土地性质为____用地。2.乙方具有丰富的房地产开发经验和实力，愿意与甲方共同开发该土地，实现互利共赢。二、共同开发原则1.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进项目开发。2.双方在项目开发过程中，应严格遵守国家法律法规，确保项目合规、安全、高效。三、共同开发内容1.甲方负责提供土地、办理相关手续，并承担土地成本。2.乙方负责项目的规划、设计、建设、销售、物业管理等环节，并承担相应的费用。3.双方共同承担项目开发过程中产生的政策性风险、市场风险等。四、利益分配1.项目完成后，甲方享有____%的物业产权，乙方享有____%的物业产权。2.项目销售收入扣除成本后，甲方享有____%的利润，乙方享有____%的利润。五、项目进度及付款方式1.项目开发周期为____个月，自协议签订之日起计算。2.甲方应在协议签订后____个工作日内支付土地款，乙方应在收到土地款后____个工作日内支付首期开发款。3.乙方应按照项目进度，分阶段支付剩余开发款，具体付款方式如下：（1）____%的款项在项目开工后____个月内支付；（2）____%的款项在项目主体结构封顶后____个月内支付；（3）____%的款项在项目竣工备案后____个月内支付。六、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.由于不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖

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