2025年居民共住策划管理协议书

2025年居民共住策划管理协议书甲方：____居民委员会乙方：____居民共住小区业主委员会鉴于甲、乙双方为了加强小区居民共住管理，维护小区环境，保障居民合法权益，经双方友好协商，特制定本协议书。一、协议目的与原则1.1本协议旨在明确甲乙双方在居民共住管理中的权利、义务和责任，确保小区共住环境和谐、安全、有序。1.2甲乙双方应遵循公平、公正、公开的原则，共同维护小区居民的共同利益。二、甲乙双方的职责2.1甲方职责：2.1.1负责小区内的公共设施维护、绿化养护、环境卫生等工作。2.1.2负责小区内公共安全的维护，包括消防安全、交通安全等。2.1.3负责小区内公共秩序的维护，包括噪音控制、宠物管理等。2.1.4负责小区内公共活动的组织与协调，如节日庆典、文化活动等。2.2乙方职责：2.2.1负责小区内业主大会的召开、业主委员会的选举和改选工作。2.2.2负责监督甲方履行本协议约定的职责，对甲方工作提出意见和建议。2.2的业主委员会成员协助甲方开展小区管理工作。2.2.4负责小区内业主的意见和建议收集，及时与甲方沟通协调，解决居民实际问题。三、居民共住管理措施3.1小区内居民应遵守以下管理规定：3.1.1遵守国家法律法规，自觉维护小区内的公共秩序。3.1.2爱护公共设施，不得随意损坏、占用。3.1.3不得在小区内乱扔垃圾，保持环境卫生。3.1.4不得饲养影响他人生活的宠物。3.1.5不得在小区内大声喧哗，影响他人休息。3.2甲乙双方应共同采取以下管理措施：3.2.1定期开展小区内公共设施检查、维修，确保设施正常运行。3.2.2定期组织小区内绿化养护，保持绿化环境。3.2.3加强小区内公共安全管理，定期进行安全检查。3.2.4开展小区内文化活动，丰富居民文化生活。四、费用与分担4.1小区内的公共设施维护、绿化养护、环境卫生等费用，由甲乙双方按照以下比例分担：甲方承担：____%乙方承担：____%4.2小区内公共活动费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自职责，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约方应按照本协议约定的责任承担方式，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：六、协议变更与解除6.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，有效期为一年。6.2协议期内，如甲乙双方同意，可以书面形式对本协议进行变更或解除。6.3协议解除后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理尚未履行完毕的事务。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____居民委员会乙方（盖章）：____居民共住小区业主委员会签订日期：____年____月____日以上协议书内容，甲乙双方已充分阅读、理解，并自愿签订。特此证明。见证人（签名）：____见证人（签名）：____签订日期：____年____月____日本协议书旨在为_