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文档简介

2025年住宅项目物业管理协议甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____鉴于甲方为____年建设的住宅项目的业主，乙方为具备相应资质的物业管理公司，双方本着公平、公正、公开的原则，就甲方住宅项目的物业管理达成以下协议：一、物业管理范围1.物业管理公司负责甲方住宅项目的日常物业管理与服务工作，包括但不限于以下内容：（1）公共设施的维护与管理；（2）公共区域的环境卫生及绿化养护；（3）公共安全及消防设施的维护；（4）住宅项目的安全保卫工作；（5）其他与物业管理相关的服务工作。2.物业管理公司应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保住宅项目的正常运行。二、物业管理费用1.物业管理费用由双方协商确定，具体金额为人民币____元/平方米·月。2.物业管理费用包含以下内容：（1）公共设施的维护与管理费用；（2）公共区域的环境卫生及绿化养护费用；（3）公共安全及消防设施的维护费用；（4）住宅项目的安全保卫费用；（5）其他与物业管理相关的服务费用。3.物业管理费用每____个月结算一次，甲方应在结算周期内将物业管理费用支付给乙方。三、物业管理服务标准1.物业管理公司应按照国家和行业的相关标准，提供优质的物业管理服务。2.物业管理公司应制定详细的物业管理服务流程和操作规范，确保服务的质量和效率。3.物业管理公司应定期对物业管理服务进行自我评估，及时发现问题并采取措施进行整改。四、物业管理公司的权利和义务1.物业管理公司有权按照本协议约定的范围和标准，收取物业管理费用。2.物业管理公司应按照本协议约定的服务内容，提供优质的物业管理服务。3.物业管理公司应严格遵守国家和行业的法律法规，确保物业管理活动的合法合规。4.物业管理公司应妥善保管甲方提供的资料和文件，确保其安全、完整、保密。五、甲方的权利和义务1.甲方有权对物业管理公司的服务进行监督和评价，提出合理化建议。2.甲方应按照本协议约定的物业管理费用支付方式，按时支付物业管理费用。3.甲方应协助物业管理公司开展物业管理活动，提供必要的支持和协助。4.甲方应遵守住宅项目的相关规定，维护住宅项目的公共秩序和环境卫生。六、违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.物业管理公司未能按照本协议约定的服务标准提供物业管理服务，甲方有权要求物业管理公司进行整改，并有权按照相关规定追究其法律责任。3.甲方未能按照本协议约定的物业管理费用支付方式支付物业管理费用，物业管理公司有权暂停提供物业管理服务，并有权按照相关规定追究其法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协

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