商品房预约合同范例

商品房预约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的商品房，该商品房的详细情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋总价：____________________元

2.买方愿意按照本合同约定向卖方支付购房款，卖方同意按照本合同约定向买方出售该商品房。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.买方同意购买卖方位于____________________的商品房，房屋基本情况如上述第一条所述。

2.买方确认已充分了解并认可该商品房的实际情况，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

3.双方确认，买方购买该商品房的总价为____________________元。

二、购房款支付

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

2.买方应在____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

3.买方应在____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

4.买方应在____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

5.买方应在办理房屋产权登记手续前，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

三、房屋交付

1.卖方应在____________________日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

3.房屋交付后，买方应在____________________日内对房屋进行验收。

四、违约责任

1.如买方未按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

2.如卖方未按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价的____________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋平面图

4.房屋配套设施清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的商品房，该商品房的详细情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋总价：____________________元

2.买方由于资金周转问题，需要丙方提供担保，以保证交易安全。

3.买方、卖方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.买方同意购买卖方位于____________________的商品房，房屋基本情况如上述第一条所述。

2.买方确认已充分了解并认可该商品房的实际情况，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

二、担保条款

1.丙方同意为买方购买该商品房提供担保，担保金额为房屋总价的____________________%。

2.丙方担保期间，若买方未按时支付购房款，卖方有权要求丙方承担相应的还款责任。

3.丙方有权要求买方在规定时间内支付购房款，买方应予以配合。

三、购房款支付

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

2.买方应在____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

3.买方应在____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

4.买方应在____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

5.买方应在办理房屋产权登记手续前，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

四、房屋交付

1.卖方应在____________________日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

3.房屋交付后，买方应在____________________日内对房屋进行验收。

五、违约责任

1.如买方未按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

2.如卖方未按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价的____________________%。

3.如丙方未履行担保责任，卖方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的还款责任，违约金为担保金额的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，买方、卖方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保了交易的顺利进行，降低了交易风险。

2.丙方的担保使得买方能够顺利购买房屋，实现其购房愿望。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过引入第三方担保，保障了自身的权益，确保了交易的顺利进行。

2.甲方在合同中明确了自身的权益，使得在交易过程中，甲方能够获得最大的利益保障。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋平面图

4.房屋配套设施清单

5.担保协议

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其位于____________________的商品房，该商品房的详细情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋总价：____________________元

2.乙方由于资金需求，希望丙方提供融资支持，以加快房屋出售进程。

3.买方、卖方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.买方同意购买卖方位于____________________的商品房，房屋基本情况如上述第一条所述。

2.买方确认已充分了解并认可该商品房的实际情况，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

二、融资条款

1.丙方同意为乙方提供融资支持，融资金额为房屋总价的____________________%。

2.丙方提供的融资款项将用于支付乙方在本次交易中的债务，包括但不限于税费、佣金等。

3.丙方融资期间，乙方应确保房屋的出售不受影响，并及时向丙方提供交易进展情况。

三、购房款支付

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

2.买方应在____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

3.买方应在____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

4.买方应在____________________日内，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

5.买方应在办理房屋产权登记手续前，向卖方支付购房款的____________________%，即____________________元。

四、房屋交付

1.卖方应在____________________日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

3.房屋交付后，买方应在____________________日内对房屋进行验收。

五、违约责任

1.如买方未按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

2.如卖方未按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价的____________________%。

3.如丙方未履行融资义务，卖方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，买方、卖方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过引入融资方，加快了房屋出售进程，满足了其资金需求。

2.乙方在合