包子店铺面出租合同范本

包子店铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的包子店铺面（以下简称“店铺面”），乙方有意租赁该店铺面从事包子生意，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的包子店铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保证租赁物的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。

5.2如租赁物因自然原因损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁用途说明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的包子店铺面（以下简称“店铺面”），乙方有意租赁该店铺面从事包子生意，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的包子店铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方承担担保责任期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保证租赁物的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。

6.2如租赁物因自然原因损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

7.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、权益保障

9.1甲方在租赁期间，享有对租赁物的占有、使用、收益和处分权。

9.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

9.3甲方有权要求乙方提供与租赁业务相关的合法经营许可和资质证明。

十、乙方违约及限制条款

10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。

10.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，以及租赁物的合理使用。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，提高租赁业务的稳定性。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护甲方的合法权益，同时加强对乙方的监督，确保租赁业务的合规性。通过明确的违约责任和限制条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮店铺面（以下简称“店铺面”），乙方有意租赁该店铺面开设餐厅，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的餐饮店铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方承担担保责任期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保证租赁物的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。

6.2如租赁物因自然原因损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

7.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

八、乙方权益保障

8.1乙方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权，在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。

8.2乙方有权根据市场情况调整餐厅的经营策略，包括菜单、价格等。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

九、甲方违约及限制条款

9.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

9.2如甲方在租赁期间擅自进入乙方经营场所，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应的法律责任。

9.3甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用，否则乙方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协