个人他项权证抵押合同范本

个人他项权证抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：________________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”），甲方愿意将该抵押物作为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押物作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方自愿将其位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保甲方对乙方所负债务的履行。

1.2抵押物现状如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋登记日期：____________________；

（6）房屋土地使用权证号：____________________；

（7）房屋土地使用权面积：____________________平方米；

（8）房屋土地使用权期限：____________________。

第二条抵押权范围

2.1乙方对抵押物的抵押权范围包括但不限于甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。

2.2乙方对抵押物的抵押权自本合同签订之日起生效。

第三条抵押物保管

3.1甲方应保证抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途、结构、使用性质等。

3.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物被毁损、灭失或被他人非法占有。

3.3甲方应接受乙方的检查，乙方有权随时检查抵押物的现状。

第四条抵押物的处置

4.1在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

4.2在本合同有效期内，如因抵押物灭失、毁损或被征收、征用等原因导致抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后，及时采取必要措施，确保抵押物的价值不低于本合同约定的抵押担保金额。

4.3甲方在履行债务后，乙方应将抵押物退还甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未经乙方书面同意转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失或被他人非法占有的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3乙方违反本合同约定，未履行抵押权行使义务的，乙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.甲方房屋土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方授权委托书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：________________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”），甲方愿意将该抵押物作为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押物作为抵押物，丙方作为担保人，同意对甲方的债务履行提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方自愿将其位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保甲方对乙方所负债务的履行。

1.2抵押物现状如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋登记日期：____________________；

（6）房屋土地使用权证号：____________________；

（7）房屋土地使用权面积：____________________平方米；

（8）房屋土地使用权期限：____________________。

第二条抵押权范围

2.1乙方对抵押物的抵押权范围包括但不限于甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。

2.2乙方对抵押物的抵押权自本合同签订之日起生效。

第三条抵押物保管

3.1甲方应保证抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途、结构、使用性质等。

3.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物被毁损、灭失或被他人非法占有。

3.3甲方应接受乙方的检查，乙方有权随时检查抵押物的现状。

第四条抵押物的处置

4.1在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

4.2甲方在履行债务后，乙方应将抵押物退还甲方。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意对甲方的债务履行承担连带担保责任，在甲方无力偿还债务时，丙方应立即履行担保义务。

5.2丙方担保责任的范围包括但不限于甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。

5.3丙方担保责任自本合同签订之日起生效。

第六条甲方权益保护

6.1甲方在履行债务过程中，有权要求乙方提供必要的协助，以保障甲方的合法权益。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权在抵押物价值减少时，要求乙方采取措施，确保抵押物的价值不低于本合同约定的抵押担保金额。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，未履行抵押权行使义务的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方不得擅自改变抵押物的用途、结构、使用性质等，否则应承担相应的法律责任。

7.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.甲方房屋土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方授权委托书；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方授权委托书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，为甲方提供更加稳固的债务保障，降低甲方因无法履行债务而带来的风险。同时，丙方的介入也有利于平衡甲乙双方的权益，确保甲方的合法权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为抵押人，在债务履行过程中拥有更多的主动权和权益保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低债务风险，确保债务履行的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：________________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________（借款用途），愿意向乙方借款人民币____________________元，乙方同意出借，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条借款利率及还款方式

2.1本借款利率为____________________年利率，按____________________方式计息。

2.2甲方应按约定的还款计划按时足额还款。

第三条担保条款

3.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

3.2丙方担保责任的范围包括但不限于甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。

3.3丙方担保责任自本合同签订之日起生效。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定的利率和还款计划提供借款。

4.2甲方有权在约定的期限内，根据自身资金状况调整还款计划，但需提前通知乙方。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定的利率和还款计划按时还款。

5.2乙方有权在甲方逾期还款的情况下，要求丙方履行担保义务。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照约定的利率和还款计划按时足额还款。

6.2甲方应妥善使用借款，不得用于非法用途。

6.3甲方应配合乙方的调查，如实提供相关信息。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照约定的利率和还款计划提供借款。

7.2乙方应尊重甲方的使用借款的权利，不得干涉甲方的合法经营活动。

7.3乙方应妥善保管借款合同及相关文件。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时足额还款的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，未按时足额提供借款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

8.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.担保合同；

5.借款合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订