合伙租店铺合同范本

合伙租店铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店铺，愿意将该店铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该店铺并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由以下双方承担：

（1）租赁物主体结构、消防设施、供电设施的维修保养责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施、设备的维修保养责任由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间内，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与收回

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将租赁物退还给甲方。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）未按约定提供租赁物相关配套设施的；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）租赁期满或合同解除后，未按约定退还租赁物的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状说明

3.租赁物配套设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店铺，愿意将该店铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该店铺并支付租金，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金，应承担相应的担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方退还租赁物。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）租赁期满或合同解除后，未按约定退还租赁物的。

7.2乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状说明

3.租赁物配套设施清单

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。丙方的介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付，保障租赁物的完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款、违约责任及限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保方，进一步降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业房产，愿意将该房产出租给乙方用于开设店铺，乙方愿意承租该房产并支付租金，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求租赁物在租赁期间内保持完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还已支付的租金余额。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在担保期间内，如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定的其他义务，应承担相应的担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）未按约定提供租赁物相关配套设施的；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的。

6.2甲方不得在租赁期间内对乙方进行不合理的要求，如强制乙方接受价格调整或其他不利条件。

七、乙方的权利条款及利益条款

7.1乙方有权根据市场情况，合理调整店铺的经营策略和产品结构。

7.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，选择是否续签本合同，且甲方不得提出不合理条件。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期间内提供必要的维修保养服务，并保证租赁物的正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状说明

3.租赁物配套设施清单

4.第三方担保协议

乙方为主导的目的