商业地产代理合同范本

商业地产代理合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

鉴于甲方欲将位于__________市__________区的商业地产__________（以下简称“涉案商业地产”）委托乙方进行代理销售，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案商业地产的基本情况

1.1涉案商业地产位于__________市__________区，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案商业地产配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、代理事项及代理期限

2.1乙方接受甲方委托，负责涉案商业地产的代理销售事宜。

2.2代理期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理费用按涉案商业地产成交额的__________%计算，成交额以实际签订的买卖合同金额为准。

3.2甲方应在乙方成功代理销售涉案商业地产后__________日内，向乙方支付代理费用。

3.3代理费用支付方式：__________。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方代理销售行为进行监督和检查；

（2）甲方有权要求乙方在代理期限内完成涉案商业地产的销售任务；

（3）甲方有权要求乙方在代理期限内提供相关销售资料和报告。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按约定向乙方支付代理费用；

（2）甲方应配合乙方开展代理销售工作，提供必要的支持。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定支付代理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和报告。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展涉案商业地产的代理销售工作；

（2）乙方应保证代理销售行为的合法性和合规性；

（3）乙方应定期向甲方报告代理销售进展情况。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付______%的违约金。

5.3乙方未按约定完成代理销售任务的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）涉案商业地产产权证明文件；

（2）涉案商业地产规划设计图纸；

（3）其他相关资料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

丙方（第三方合作方）：

鉴于甲方欲将位于__________市__________区，面积为__________平方米的商业地产__________（以下简称“涉案商业地产”）委托乙方进行代理销售，为保障甲方权益，实现合作共赢，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案商业地产的基本情况

1.1涉案商业地产位于__________市__________区，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案商业地产配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、代理事项及代理期限

2.1乙方接受甲方委托，负责涉案商业地产的代理销售事宜。

2.2丙方作为第三方合作方，协助乙方开展代理销售工作。

2.3代理期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方合作方（丙方）的责权利

3.1丙方责任：

（1）协助乙方了解市场动态，提供市场调研报告；

（2）协助乙方与潜在客户建立联系，促进销售；

（3）协助乙方解决销售过程中遇到的问题。

3.2丙方权利：

（1）获得甲方支付的合作费用；

（2）根据市场情况提出销售策略建议；

（3）享有一定的销售业绩提成。

3.3丙方义务：

（1）遵守本合同约定，履行协助义务；

（2）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；

（3）及时向乙方反馈市场情况。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方和丙方的代理销售行为进行监督和检查；

（2）甲方有权要求乙方和丙方在代理期限内完成涉案商业地产的销售任务；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供相关销售资料和报告；

（4）甲方有权在乙方和丙方违约时，依法追究其法律责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按约定向乙方和丙方支付代理费用和合作费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方开展代理销售工作，提供必要的支持。

五、乙方及丙方的责任与违约限制条款

5.1乙方责任：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展涉案商业地产的代理销售工作；

（2）乙方应保证代理销售行为的合法性和合规性；

（3）乙方应定期向甲方报告代理销售进展情况。

5.2乙方违约限制：

（1）若乙方未按约定完成代理销售任务，应向甲方支付______%的违约金；

（2）若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；

（3）若乙方存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约限制：

（1）若丙方未按约定履行协助义务，应向甲方支付______%的违约金；

（2）若丙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；

（3）若丙方存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）涉案商业地产产权证明文件；

（2）涉案商业地产规划设计图纸；

（3）其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

1.提高销售效率：第三方合作方（丙方）协助乙方开展代理销售工作，有利于拓宽销售渠道，提高销售效率。

2.降低销售风险：第三方合作方（丙方）提供市场调研报告和销售策略建议，有助于降低销售风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：通过合同约定，甲方对乙方和丙方的代理销售行为进行监督和检查，确保甲方权益得到保障。

2.实现利益最大化：甲方通过主导合同条款，确保在合作过程中获得最大化的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

丙方（第三方合作方）：

鉴于乙方具备丰富的商业地产代理经验，甲方希望委托乙方进行商业地产的代理销售，并引入丙方作为第三方合作方，以共同推进销售进程，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代理事项及代理期限

1.1乙方接受甲方委托，负责涉案商业地产的代理销售事宜。

1.2丙方作为第三方合作方，提供市场推广、客户资源对接等支持服务。

1.3代理期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方合作方（丙方）的责权利

2.1丙方责任：

（1）负责市场推广活动，提升涉案商业地产的知名度和美誉度；

（2）提供潜在客户信息，协助乙方进行销售洽谈；

（3）协助乙方处理销售过程中的客户关系维护。

2.2丙方权利：

（1）获得甲方支付的市场推广费用和客户资源对接费用；

（2）在乙方成功销售涉案商业地产后，享有一定的销售业绩提成；

（3）根据市场情况提出推广策略建议。

2.3丙方义务：

（1）遵守本合同约定，履行协助义务；

（2）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；

（3）及时向乙方反馈市场情况和客户反馈。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定支付代理费用和市场推广费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和报告；

（3）乙方有权在甲方违约时，依法追究其法律责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展涉案商业地产的代理销售工作；

（2）乙方应保证代理销售行为的合法性和合规性；

（3）乙方应定期向甲方报告代理销售进展情况。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方违约限制：

（1）若甲方未按约定支付代理费用和市场推广费用，应向乙方支付______%的违约金；

（2）若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；

（3）若甲方存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）涉案商业地产产权证明文件；

（2）涉案商业地产规划设计图纸；

（3）其他相关资料。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障