厂家出租门市合同范例

厂家出租门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门市，甲方愿意将该门市出租给乙方使用，乙方愿意承租该门市，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物：位于________________________的门市，具体面积________________________平方米。

2.租赁物用途：乙方使用该租赁物仅限于________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币________________________元，乙方应于每月的____________日前支付当月的租赁费用。

2.甲方有权根据市场行情和租赁物的实际情况，对租赁费用进行调整，但调整幅度不得超过____________%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还。

五、租赁物维护

1.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租赁费用的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）从事违法活动的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物的；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵的；

（3）擅自提高租赁费用的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物租赁面积测量报告

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门市，甲方愿意将该门市出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物：位于________________________的门市，具体面积________________________平方米。

2.租赁物用途：乙方使用该租赁物仅限于________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币________________________元，乙方应于每月的____________日前支付当月的租赁费用。

2.甲方有权根据市场行情和租赁物的实际情况，对租赁费用进行调整，但调整幅度不得超过____________%。

四、押金及担保

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.丙方同意在本合同履行期间，为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、维修租赁物等。

五、甲方权益

1.甲方享有租赁物的占有、使用、收益权。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，确保租赁物的完好。

3.甲方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方有违法违规行为，有权要求乙方立即停止，并追究相关责任。

六、乙方责任与限制

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方不得转租、转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得从事任何可能损害甲方权益的活动。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租赁费用的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）转租、转借租赁物的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保乙方能够履行合同义务，降低甲方风险。

2.丙方的介入，有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中获得应有的权益保障。

2.通过加强对乙方的监管和约束，提高租赁物的使用效率，促进甲方利益的实现。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物租赁面积测量报告

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产，乙方有意承租该地产用于开设店铺，为协助双方达成交易，丙方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物：位于________________________的商业地产，具体面积________________________平方米。

2.租赁物用途：乙方使用该租赁物仅限于开设并经营________________________店铺。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币________________________元，乙方应于每月的____________日前支付当月的租赁费用。

2.甲方有权根据市场行情和租赁物的实际情况，对租赁费用进行调整，但调整幅度不得超过____________%。

四、中介服务费用

1.丙方作为中介方，协助乙方与甲方达成租赁协议，中介服务费用为人民币________________________元，由乙方支付。

2.中介服务费用应在合同签订后________日内支付给丙方。

五、乙方的权益

1.乙方享有租赁物的使用、收益权，有权在租赁期限内正常经营。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施和必要的维修服务。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整店铺的经营策略。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证租赁物符合约定的使用要求，并在租赁期限内进行必要的维护和保养。

2.甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常经营。

3.甲方不得因乙方经营情况不佳而单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物的；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵的；

（3）擅自提高租赁费用的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.丙方未能履行中介职责，导致交易未能达成，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中享有充分的自主权和经营自由。

2.通过强化乙方的权利条款，保护乙方在市场环境变化下的利益，增强乙方的市场竞争力。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，避免甲方在交易中过度强