个人抵押简短合同范本

个人抵押简短合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行与乙方签订的《__________借款合同》（以下简称“主合同”）项下债务的担保。

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意在主合同项下债务履行期限届满后，甲方未按约定清偿债务时，有权依法处置抵押物。

三、本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，履行各自的义务。

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于__________市__________区__________路的房产，具体坐落如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

1.2抵押物现状：

（1）抵押物已取得合法权属证明，并已办理抵押登记手续；

（2）抵押物无任何权属纠纷，不存在被查封、扣押、抵押等限制权利的情形；

（3）抵押物未设置共有权、使用权、租赁权等他项权利。

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值为人民币__________元。

2.2抵押物价值自本合同签订之日起至主合同项下债务履行期限届满之日止，如因市场波动、政策调整等原因导致抵押物价值发生变化，甲方应于发生变化之日起__________日内通知乙方，乙方有权要求甲方重新评估抵押物价值。

第三条抵押权范围

3.1本合同项下抵押权范围为甲方在主合同项下债务履行期限届满后，未按约定清偿债务时，乙方有权依法处置抵押物的权利。

3.2抵押权范围不包括抵押物在主合同项下债务履行期限届满后，因乙方原因导致抵押物价值减少的部分。

第四条抵押物处置

4.1在主合同项下债务履行期限届满后，甲方未按约定清偿债务的，乙方有权依法处置抵押物。

4.2抵押物处置方式如下：

（1）拍卖；

（2）协议转让；

（3）其他法律允许的方式。

4.3抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿主合同项下债务，剩余部分退还甲方。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物权属问题给乙方造成的损失。

5.2甲方应按约定及时向乙方支付抵押物价值评估费用。

5.3甲方应配合乙方办理抵押物登记手续。

5.4甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

第六条乙方义务

6.1乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

6.2乙方应按照约定办理抵押物登记手续。

6.3乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明

2.抵押物登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.主合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，自愿将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行与乙方签订的《__________借款合同》（以下简称“主合同”）项下债务的担保。

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意在主合同项下债务履行期限届满后，甲方未按约定清偿债务时，有权依法处置抵押物。

三、丙方为保证甲乙双方合同的履行，同意提供担保，并承担相应的担保责任。

四、本合同签订后，甲乙丙三方应按照国家有关法律法规的规定，履行各自的义务。

现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于__________市__________区__________路的房产，具体坐落如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

1.2抵押物现状：

（1）抵押物已取得合法权属证明，并已办理抵押登记手续；

（2）抵押物无任何权属纠纷，不存在被查封、扣押、抵押等限制权利的情形；

（3）抵押物未设置共有权、使用权、租赁权等他项权利。

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值为人民币__________元。

2.2抵押物价值自本合同签订之日起至主合同项下债务履行期限届满之日止，如因市场波动、政策调整等原因导致抵押物价值发生变化，甲方应于发生变化之日起__________日内通知乙方，乙方有权要求甲方重新评估抵押物价值。

第三条抵押权范围

3.1本合同项下抵押权范围为甲方在主合同项下债务履行期限届满后，未按约定清偿债务时，乙方有权依法处置抵押物的权利。

3.2抵押权范围不包括抵押物在主合同项下债务履行期限届满后，因乙方原因导致抵押物价值减少的部分。

第四条抵押物处置

4.1在主合同项下债务履行期限届满后，甲方未按约定清偿债务的，乙方有权依法处置抵押物。

4.2抵押物处置方式如下：

（1）拍卖；

（2）协议转让；

（3）其他法律允许的方式。

4.3抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿主合同项下债务，剩余部分退还甲方。

第五条甲方权利

5.1甲方在抵押期间，有权要求乙方妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全。

5.2甲方有权要求乙方在抵押物价值发生变化时，及时通知甲方。

5.3甲方有权要求乙方在抵押物处置过程中，给予合理的协助。

5.4甲方有权要求丙方在担保期间，履行其担保责任。

第六条丙方责任

6.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，即在甲方未按约定清偿债务时，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方应保证其提供的担保真实、合法、有效。

6.3丙方应配合乙方办理抵押物登记手续。

第七条乙方义务

7.1乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

7.2乙方应按照约定办理抵押物登记手续。

7.3乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明

2.抵押物登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.主合同复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在增加甲方的融资渠道，降低融资成本，同时保障乙方的债权安全。丙方的加入，有助于提高甲乙双方合同的信用度，增强合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，通过引入丙方作为担保人，实现了在抵押物价值、处置方式、权利义务等方面的主导地位。这有利于甲方在合同履行过程中，维护自身权益，降低风险，确保融资渠道的畅通。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元，乙方同意按照甲方申请的贷款条件提供贷款。

二、为保障乙方债权的实现，甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

三、丙方为保证甲乙双方合同的履行，同意提供担保，并承担相应的担保责任。

四、本合同签订后，甲乙丙三方应按照国家有关法律法规的规定，履行各自的义务。

现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于__________市__________区__________路的房产，具体坐落如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

1.2抵押物现状：

（1）抵押物已取得合法权属证明，并已办理抵押登记手续；

（2）抵押物无任何权属纠纷，不存在被查封、扣押、抵押等限制权利的情形；

（3）抵押物未设置共有权、使用权、租赁权等他项权利。

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值为人民币__________元。

2.2抵押物价值自本合同签订之日起至主合同项下债务履行期限届满之日止，如因市场波动、政策调整等原因导致抵押物价值发生变化，甲方应于发生变化之日起__________日内通知乙方，乙方有权要求甲方重新评估抵押物价值。

第三条抵押权范围

3.1本合同项下抵押权范围为甲方在主合同项下债务履行期限届满后，未按约定清偿债务时，乙方有权依法处置抵押物的权利。

3.2抵押权范围不包括抵押物在主合同项下债务履行期限届满后，因乙方原因导致抵押物价值减少的部分。

第四条抵押物处置

4.1在主合同项下债务履行期限届满后，甲方未按约定清偿债务的，乙方有权依法处置抵押物。

4.2抵押物处置方式如下：

（1）拍卖；

（2）协议转让；

（3）其他法律允许的方式。

4.3抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿主合同项下债务，剩余部分退还甲方。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、金额和方式偿还贷款本息。

5.2乙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物的完好无损。

5.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

5.4乙方有权在抵押物价值发生变化时，要求甲方提供新的担保或者增加担保物的价值。

第六条丙方责任

6.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，即在甲方未按约定清偿债务时，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方应保证其提供的担保真实、合法、有效。

6.3丙方应配合乙方办理抵押物登记手续。

第七条甲方义务

7.1甲方应按照约定的时间和金额偿还贷款本息。

7.2甲方应保持抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物。

7.3甲方应配合乙方办理抵押物登记手续。

7.4甲方应按照乙方的要求提供相关资料和证明。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明

2.抵押物登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份