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上海市宅基地房动迁协议甲方（动迁方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________统一社会信用代码/身份证号码：__________________乙方（被动迁方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________统一社会信用代码/身份证号码：__________________鉴于乙方为位于上海市的宅基地房屋所有权人，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关地方性法规的规定，甲方拟对乙方所有的宅基地进行动迁。甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本动迁协议，以明确双方的权利与义务。一、动迁补偿1.补偿方式：甲方同意向乙方支付一次性货币补偿，总额为人民币______________元。该补偿金额已包含宅基地使用权价值、房屋建筑价值及其他附属物价值。2.补偿发放时间及方式：补偿款项将在本协议签署之日起30个工作日内，通过银行转账的方式一次性支付给乙方指定的银行账户。二、动迁期限1.动迁开始日期：自本协议签订之日起，动迁工作将于______________年______________月______________日开始。2.动迁完成日期：乙方应在______________年______________月______________日前将宅基地及房屋腾空并移交给甲方。三、搬迁补助1.临时安置补助：甲方将为乙方提供不超过12个月的临时住宿安排，或按每月人民币______________元的标准向乙方支付临时住宿补助，直至新居所安置完毕。2.搬迁费用补偿：甲方同意支付乙方搬迁费用，总额不超过人民币______________元，用于补偿乙方在搬迁过程中产生的合理支出。四、违约责任1.若甲方未能在规定时间内支付补偿款项，应按照未支付金额的日千分之五支付违约金至乙方。2.若乙方未能在规定期限内腾空并移交宅基地及房屋，应按照每日应移交资产价值的千分之三向甲方支付违约金。五、争议解决1.如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。2.本协议的签订、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方代表签字盖章之日起生效。3.本协议的任何条款如与中国现行有效的法律法规相抵触，应按相关法律法规执行，相关条款的无效不影响本协议其他条款的效力。4.本协议项下的任何通知和文件的送达，均可通过邮寄、传真、电子邮件或其他书面形式进行。5.本协议的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，按照本协议第五条争议解决条款处理。甲方代表：_______________________日期：______年______

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