天津市房屋租赁合同样本8篇

天津市房屋租赁合同样本8篇篇1出租人（以下简称甲方）：姓名：XXX性别：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX承租方（以下简称乙方）：姓名：XXX性别：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于天津市XX区XX路XX号，邮政编码XX。房屋结构为XX，建筑面积XX平方米。2.房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证（编号：XXXX），房屋所有权人姓名为甲方姓名。该房屋已设定抵押，抵押权人姓名，抵押金额为XX元。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。3.房屋现有装修、装饰、家具、电器及附属设施情况：现有装修情况，家具、电器及附属设施情况。甲方同意乙方继续沿用现状。二、租赁期限及用途1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期满前，双方同意提前解除租赁关系的，应书面通知对方。承租方擅自提前解除租赁关系给出租方造成损失的，应支付违约金XX元。2.乙方承租该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。三、租金及支付方式1.租金：月租金为XX元（大写：XX元）。租金总额为XX元（大写：XX元），租金支付方式XXXX。在租赁期满前，双方同意提前解除租赁关系的，应书面通知对方。出租方扣除承租方已支付的部分租金后，剩余租金应退还给承租方。承租方擅自提前解除租赁关系给出租方造成损失的，应支付违约金XX元。2.乙方应在每月的XX日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金XX元。3.乙方承租该房屋期间的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应在每月的XX日前向甲方支付上月的水、电、燃气、物业管理等费用。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金XX元。四、房屋使用及修缮维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。甲方有权在必要时要求乙方恢复房屋的原状或进行必要的修缮维护。2.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、电器等附属设施，应事先书面征求甲方的同意后方可进行。租赁期满时，乙方应恢复房屋的原状或妥善处置添置的附属设施。否则，甲方有权要求乙方给予经济赔偿。3.在租赁期内，甲方应定期对房屋进行维护和保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方的疏忽大意导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方并不负责对乙方承租的房屋内部进行装修或装饰等施工工作。4.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需改变房屋的结构或用途的，应事先书面征求甲方的同意后方可进行。否则，由此造成的损失由乙方承担。同时，乙方也应遵守相关的法律法规和规定进行装修和维护工作。5.出租方与承租方约定在租赁期内对房屋的修缮维护费用由承租方承担。出租方有权在必要时要求承租方对房屋进行必要的修缮维护工作。出租方与承租方约定在租赁期内对房屋的装修装饰费用由承租方自行承担。出租方不承担任何形式的装修装饰费用及其相关的责任和义务。出租方与承租方约定在租赁期内对房屋的物业管理费用由承租方自行承担。出租方不承担任何形式的物业管理费用及其相关的责任和义务。出租方与承租方约定在租赁期内对房屋的附属设施维护费用由承租方自行承担。出租方不承担任何形式的附属设施维护费用及其相关的责任和义务。出租方与承租方约定在租赁期内对房屋的电梯维护费用由承租方自行承担。出租方不承担任何形式的电梯维护费用及其相关的责任和义务。出租方与承租方约定在租赁期内对房屋的消防设施维护费用由承租方自行承担。出租方不承担任何形式的消防设施维护费用及其相关的责任和义务。出租方与承租方约定在租赁期内对房屋的防盗门窗维护费用由承租方自行承担。出租方不承担任何形式的防盗门窗维护费用及其相关的责任和义务。出租方与承租篇2出租人（甲方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX承租方（乙方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于天津市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋内包含家具、家电等物品，具体清单详见附件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并将房屋内所有物品妥善安置。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金包含家具、家电等物品的使用费用。乙方在租赁期内需按时支付租金，不得拖欠或擅自更改支付方式和金额。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行XX支行户名：XXX账号：XXXX四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行XX支行户名：XXX账号：XXXX五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应爱护房屋及家具、家电等物品，保持房屋整洁卫生。严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自更改房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如逾期超过XX个月未支付，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方如有擅自更改房屋结构或用途、从事违法活动或存放危险物品等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.租赁期满或合同解除后，乙方如未将房屋恢复原状并清理个人物品，甲方有权扣除乙方的押金用于恢复房屋原状和清理个人物品。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。七、争议解决方式及管辖法院1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市XX区人民法院提起诉讼。2.因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。如双方协商不成，甲方可以向天津市XX区人民法院提起诉讼要求乙方承担相应的法律责任并赔偿损失。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：天津市[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者第二条租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元，租赁期间租金不变。2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金存入甲方指定银行账户。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.支付方式：押金通过银行转账方式支付。第五条维修及维修费用1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修费用由乙方承担。2.维修范围：包括但不限于房屋主体结构、水电设施、燃气设施等。3.维修标准：维修应确保房屋安全、正常使用。第六条合同解除及违约责任1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。2.违约责任：任何一方违约，需承担相应法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条其他条款1.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行的，双方均不承担责任。2.争议解决：通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订合同日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订合同日期]篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况（一）房屋坐落：[房屋坐落地址]（二）房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，使用面积[房屋使用面积]平方米。（三）房屋权属：甲方对该房屋拥有租赁权。二、租赁期限（一）租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。（二）续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。（二）支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前[提前天数]天通知甲方，并确保租金在约定支付日期前足额存入甲方指定账户。四、押金条款（一）押金：乙方在签订合同之日起[签订合同之日起]天内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。（二）押金返还：租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息返还给乙方。五、维修责任及维修基金（一）日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修和更换。（二）维修基金：乙方应按照租赁房屋总价值的[维修基金比例]比例提取维修基金，存入甲方指定的银行账户，用于支付房屋大修费用。六、房屋使用和保养（一）使用规范：乙方应合理使用和保养房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（二）损坏赔偿：因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。七、合同解除和终止（一）解除情形：有下列情形之一的，甲乙双方均可解除合同：1.双方协商一致的；2.因不可抗力致使合同目的不能实现的；3.承租人未按照约定的方法或者用途使用租赁物的。（二）终止情形：有下列情形之一的，合同终止：1.租赁期满的；2.双方协商一致的；3.承租人丧失民事行为能力或者死亡的。（三）违约责任：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、其他条款（一）争议解决：因本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。（二）合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。（三）未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5出租人（甲方）：姓名：性别：年龄：住址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：性别：年龄：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于天津市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。乙方应在签订合同时仔细核对房屋状况，并在使用过程中妥善保管和维护。二、租赁期限1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还。2.租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：），支付方式为。租金应按时支付，如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。2.租赁期限内，甲方有权根据市场情况和房屋使用情况调整租金，但应提前XX个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后XX个月内按照调整后的租金标准支付租金。四、押金及支付方式1.乙方同意向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为租赁合同的担保。押金应在签订合同时一次性支付。租赁期满或合同解除时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后退还押金。2.乙方在租赁期限内应妥善保管押金收据，如丢失或损坏，甲方有权拒绝退还押金。因此造成的损失由乙方自行承担。五、其他费用及支付方式1.租赁期限内，乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如水费、电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应按期缴纳，如逾期缴纳，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方在租赁期限内对房屋进行修缮和维护的费用由甲方承担。但因乙方过错导致的房屋损坏维修费用由乙方承担。六、房屋使用及返还要求1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时房屋应清洁干净、设备完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应结清所有因使用房屋而产生的费用。如未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。七、违约责任及赔偿标准和方法篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：天津市[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金：人民币[租金金额]元/月，合计年租金为人民币[年租金总额]元。2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。四、押金1.押金：人民币[押金金额]元。2.支付时间：合同签订当日，乙方将押金支付给甲方。3.退还：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。五、房屋维修及保养1.日常维修：日常维修费用由乙方承担。2.大修：大修费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约：甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金金额千分之五的违约金。2.乙方违约：乙方如未能按合同约定支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金金额千分之五的违约金。七、其他条款1.合同解除：在租赁期内，双方不得擅自解除合同，如需解除，应提前三个月通知对方，并支付相应违约金。2.争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。八、补充条款[补充条款]甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订日期]篇7出租人（甲方）：姓名：性别：年龄：住址：联系电话：承租人（乙方）：姓名：性别：年龄：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于天津市，具体地址为：；2.房屋面积为平方米；3.房屋用途为居住。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止；2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共计元；2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元；2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损后返还押金。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担；2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气、物业管理费等费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；2.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应及时通知甲方并承担维修责任；3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。若押金不足够支付维修费用，乙方应补足差额。七、合同变更与解除1.双方可协商变更或终止本合同；2.乙方有以下情形之一的，甲方可单方解除本合同并收回房屋：（1）擅自将房屋转租给其他人；（2）擅自改动房屋结构；（3）逾期支付租金或水、电、燃气、物业管理费等费用超过十五日；（4）其他违反合同约定及法律法规的行为。3.甲方有以下情形之一的，乙方可单方解除本合同并要求甲方返还押金及剩余租金：（1）未按照合同约定交付房屋；（2）交付的房屋不符合合同约定及法律法规的规定；（3）其他违约行为导致乙方无法正常使用房屋。篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：天津市______区______街______号。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋设施：包括______等。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______元整）。2