2025年北京市国有建设用地使用权出让合同范文_第1页
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2025年北京市国有建设用地使用权出让合同范文甲方（出让方）：北京市规划和自然资源委员会乙方（受让方）：____（公司名称）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出让国有建设用地使用权事宜，达成如下协议：一、出让地块基本情况1.1地块位置：____（具体位置）1.2土地面积：____平方米1.3土地用途：____（如商业、住宅、工业等）1.4土地使用年限：____年二、出让价款及支付方式2.1出让价款：人民币____元（大写：____元整）2.2支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内，向甲方支付全部出让价款。乙方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。三、土地使用权取得及变更3.1乙方在支付全部出让价款并办理相关手续后，取得该地块的国有建设用地使用权。3.2乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定的用途进行开发建设。3.3乙方在土地使用权期限内，可依法进行转让、出租、抵押等活动。四、开发建设要求4.1乙方应按照甲方提供的规划设计条件进行开发建设，确保工程质量符合国家标准。4.2乙方应在合同约定的期限内完成项目开发建设，具体期限为：____年____月____日。4.3乙方应按照国家和北京市的相关规定，足额缴纳城市基础设施配套费、教育附加费等相关费用。五、合同变更、解除和终止5.1双方同意，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。5.2如乙方未按照合同约定支付出让价款、未按期完成项目开发建设等，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的违约责任。5.3合同解除或终止后，乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求，将土地及地上建筑物、附着物等交还给甲方。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定支付出让价款的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的违约责任。6.2乙方未按期完成项目开发建设的，每逾期一日，应按合同总价款的____%向甲方支付违约金。6.3双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方

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