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文档简介

2025年房屋买卖担保合同示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（担保方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方，丙方为乙方提供担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____市____区____街道____小区____号楼____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋结构为____，装修状况为____，配套设施为____。二、房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房屋总价款的支付方式为：（1）乙方于____年____月____日前支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方于____年____月____日前支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，采用以下方式支付：①乙方于____年____月____日前，将余款支付给甲方指定的银行账户。②乙方通过按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2甲方负责办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3乙方在办理房屋过户手续时，应提供以下材料：（1）乙方身份证原件及复印件。（2）房屋买卖合同原件。（3）乙方支付房屋总价款的凭证。四、担保事项4.1丙方为乙方购买上述房屋提供担保，担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2丙方保证在担保期间内，如乙方未能按照约定支付房屋总价款，丙方将代为履行支付义务。4.3担保期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.4乙方如需延长担保期限，应提前一个月书面通知丙方，经丙方同意后，双方签订补充协议。五、违约责任5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2乙方如未能按照约定支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3丙方如未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章

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