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文档简介

2025年公积金购房贷款二手房交易合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方以公积金贷款方式购买该房屋，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____区____路____号____室，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.乙方购买该房屋，并同意按照甲方提供的房屋现状进行交易。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方采用公积金贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币____元，剩余购房款由乙方自筹。3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。4.乙方应在公积金贷款审批通过后，按照贷款银行的要求，将剩余购房款支付给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关手续交给乙方。3.乙方在办理过户手续过程中，应按照相关规定缴纳相应的税费。四、公积金贷款事宜1.乙方应向____市住房公积金管理中心申请公积金贷款，贷款金额为人民币____元。2.乙方应在公积金贷款审批通过后，按照贷款银行的要求，及时提供相关资料，并办理贷款手续。3.乙方应按照贷款银行的要求，按时偿还公积金贷款本息。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方

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