2025年都市家园物业服务合同范文

2025年都市家园物业服务合同范文甲方（以下简称“业主”）：【业主姓名或单位名称】乙方（以下简称“物业公司”）：【物业公司名称】根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对【小区名称】进行物业管理事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方为【小区名称】的业主，拥有该小区内【房号】的房产所有权，并承担相应的物业管理权利和义务。1.2乙方乙方为具有合法资质的物业管理企业，具有独立法人资格，具备从事物业管理服务的经验和能力。二、物业管理服务内容2.1物业管理服务范围乙方负责对【小区名称】内的下列事项进行物业管理服务：（1）物业设施的维护、保养和更新；（2）物业环境的美化、绿化、清洁、卫生；（3）物业安全的保障；（4）物业服务的提供；（5）物业费用的收取与管理；（6）其他与物业管理相关的事项。2.2物业管理服务质量乙方应按照国家有关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业管理服务质量达到以下标准：（1）物业设施设备运行正常，维修及时；（2）物业环境整洁美观，绿化养护得当；（3）物业安全管理到位，无重大安全事故；（4）物业服务质量优良，业主满意度高。三、物业管理服务费用3.1物业管理服务费用甲方应按照本合同约定的物业管理服务费用标准，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。3.2物业管理服务费用标准物业管理服务费用为【费用标准】元/平方米·月，自【收费起始日期】起计算。3.3物业管理服务费用支付方式甲方应按月支付物业管理服务费用，每【支付周期】支付一次，逾期未支付的，乙方有权按照国家有关规定收取滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利（1）享有乙方提供的物业管理服务；（2）对乙方的服务提出意见和建议；（3）对乙方违规行为进行投诉和举报；（4）按照法律法规规定，享有其他相关权利。4.2甲方义务（1）按时足额支付物业管理服务费用；（2）遵守物业管理规定，维护小区环境和秩序；（3）不得在物业区域内从事违法违规行为；（4）按照法律法规规定，承担其他相关义务。4.3乙方权利（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；（2）对甲方违反本合同的行为进行制止和纠正；（3）对甲方投诉和举报的问题进行调查和处理；（4）按照法律法规规定，享有其他相关权利。4.4乙方义务（1）按照本合同约定提供优质的物业管理服务；（2）及时处理甲方提出的意见和建议；（3）保障甲方合法权益，维护小区环境和秩序；（4）按照法律法规规定，承担其他相关义务。五、合同期限本合同自【签订日期】起生效，有效期为三年，自【合同起始日期】至【合同终止日期】。合同到期后，如双方同意续签，应签订新的物业服务合同。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权按照国家有关规定收取滞纳金；甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效