商户入住商务合同范本

商户入住商务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（商户）：________________________

乙方（商务中心）：____________________

鉴于甲方希望入驻乙方经营的商务中心，从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意入驻乙方商务中心，从事经营活动，具体经营范围为：________________________。

1.2乙方同意将商务中心内的________号商铺出租给甲方使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式为：每月____日前支付至乙方指定账户。

三、押金及费用

3.1甲方需向乙方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约情况，乙方无息退还押金。

3.2甲方应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币____元；

（2）水电费：按实际使用量结算；

（3）其他费用：________________________。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）在租赁期内，甲方有权使用乙方提供的商铺从事经营活动；

（2）在租赁期内，甲方有权要求乙方提供必要的服务和支持。

4.2甲方义务：

（1）遵守乙方商务中心的各项规章制度；

（2）爱护乙方商务中心的设施设备，不得损坏；

（3）按时支付租金及各项费用；

（4）不得擅自改变商铺的用途；

（5）不得从事违法经营活动。

4.3乙方权利：

（1）对甲方进行监督管理，确保其遵守合同约定；

（2）有权解除合同，如甲方违反合同约定。

4.4乙方义务：

（1）为甲方提供必要的服务和支持；

（2）保障甲方在租赁期内的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（3）损坏乙方设施设备，甲方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供必要的服务和支持，乙方应承担相应的违约责任；

（2）擅自解除合同，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商务中心租赁合同；

2.商务中心规章制度；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（商户）：________________________

乙方（商务中心）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

鉴于甲方希望入驻乙方经营的商务中心，并借助丙方的专业服务以提升其经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意入驻乙方商务中心，从事经营活动，具体经营范围为：________________________。

1.2乙方同意将商务中心内的________号商铺出租给甲方使用。

1.3丙方同意为甲方提供以下专业服务：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式为：每月____日前支付至乙方指定账户。

三、第三方服务内容及费用

3.1丙方为甲方提供的服务内容包括：________________________。

3.2丙方提供服务的费用为每月人民币____元，共计人民币____元。费用支付方式为：每月____日前支付至丙方指定账户。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方提供符合合同约定的商务中心设施和服务。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务，并保证服务质量。

4.3甲方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，无需征得乙方和丙方的同意。

4.4甲方有权在合同期满后，优先选择续租或选择其他商务中心。

五、甲方的义务

5.1甲方应遵守乙方商务中心的各项规章制度。

5.2甲方应爱护乙方商务中心的设施设备，不得损坏。

5.3甲方应按时支付租金及各项费用。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权对甲方进行监督管理，确保其遵守合同约定。

6.2乙方应保证商务中心的设施设备符合合同约定，并定期维护。

6.3乙方应协助甲方解决与商务中心相关的问题。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求甲方按时支付服务费用。

7.2丙方应按照合同约定提供专业服务，并保证服务质量。

7.3丙方应配合甲方和乙方解决与专业服务相关的问题。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）逾期支付租金或服务费用，每逾期一日，应向乙方或丙方支付____元违约金；

（2）擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供商务中心设施和服务，乙方应承担相应的违约责任；

（2）擅自解除合同，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业服务，丙方应承担相应的违约责任；

（2）擅自解除合同，丙方应向甲方支付相当于一个月服务费用的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商务中心租赁合同；

2.商务中心规章制度；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.第三方服务合同。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、专业的服务，提升甲方的经营能力和市场竞争力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时通过优化经营环境，实现甲方业务的持续增长和发展。通过本合同的签订，甲方在商务中心内的经营活动将得到更加稳定和高效的支持，为甲方创造更大的商业价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（商务中心）：________________________

乙方（商户）：____________________

丙方（第三方物业管理公司）：________________

鉴于甲方希望引入专业的物业管理服务以提高商务中心的运营效率，乙方作为商户希望入驻甲方商务中心，双方经协商一致，并引入丙方作为第三方物业管理公司，达成如下协议：

一、商务中心运营管理

1.1甲方同意乙方入驻商务中心，乙方同意遵守甲方制定的各项管理规定。

1.2甲方委托丙方对商务中心进行全面的物业管理服务。

二、丙方服务内容及费用

2.1丙方为甲方提供的服务内容包括但不限于：设施维护、清洁服务、安全监控、客户服务等。

2.2丙方提供服务的费用为每月人民币____元，共计人民币____元。费用支付方式为：每月____日前支付至丙方指定账户。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用甲方商务中心的设施和服务。

（2）乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务。

（3）乙方有权根据市场情况调整经营策略。

3.2乙方义务：

（1）遵守商务中心的管理规定和商业道德。

（2）爱护商务中心的设施设备，不得损坏。

（3）按时支付租金及各项费用。

四、丙方权利和义务

4.1丙方权利：

（1）根据合同约定，丙方有权收取物业管理服务费用。

（2）丙方有权对乙方进行必要的监督和管理，确保其遵守商务中心的规定。

（3）丙方有权要求乙方配合进行设施设备的维护和保养。

4.2丙方义务：

（1）提供高质量的物业管理服务，确保商务中心的正常运营。

（2）对商务中心的设施设备进行定期检查和维护。

（3）确保商务中心的安全和秩序。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权对商务中心的运营进行总体管理。

（2）甲方有权要求丙方提供物业管理服务的详细报告。

（3）甲方有权在丙方服务质量不达标时，要求丙方进行整改或更换服务提供方。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保商务中心的设施和服务符合乙方的需求。

（2）甲方应与丙方保持良好沟通，协调解决运营中的问题。

（3）甲方应按时支付丙方的物业管理服务费用。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）违反商务中心管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供物业管理服务，丙方应承担相应的违约责任。

（2）擅自终止合同，丙方应向甲方支付相当于一个月服务费用的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商务中心租赁合同；

2.商务中心管理规定；

3.丙方物业管理服务协议；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年_