2025年二手房产定金收付策划实施协议书

2025年二手房产定金收付策划实施协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲乙双方就二手房产交易事宜达成一致，为确保交易顺利进行，特制定本定金收付策划实施协议书（以下简称“本协议”）。本协议由甲乙双方共同遵守，具体内容如下：一、协议背景1.1甲方拥有位于____的房产一套，产权清晰，具备出售条件。1.2乙方有意购买甲方房产，双方经协商一致，决定进行二手房产交易。1.3为保障双方合法权益，甲乙双方决定签订本定金收付策划实施协议书。二、定金支付2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.2乙方支付定金后，甲方应出具定金收据，并将房产证等相关证件交付乙方保管。2.3定金支付后，如乙方未能按约定支付余款，甲方有权扣除定金作为违约金，并将房产另行出售。2.4如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应双倍返还定金给乙方。三、交易流程3.1甲乙双方应在本协议签订后____日内，共同办理房产过户手续。3.2过户费用按照双方约定承担，具体如下：（1）甲方承担过户税费、土地出让金等相关费用；（2）乙方承担中介费、评估费等相关费用。3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内支付余款人民币【____】元（大写：【____】元整）。3.4乙方支付余款后，甲乙双方办理房屋交接手续，甲方将房产证等相关证件交付乙方。四、交易保障4.1甲乙双方应如实提供各自的身份证明、房产证等相关证件，确保交易的真实性。4.2甲乙双方应按照本协议约定的流程和时间进行交易，如一方违反约定，另一方有权要求赔偿损失。4.3甲方应保证所售房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷，如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担一切法律责任。4.4乙方应保证支付定金和余款后，按照约定用途使用房产，不得用于违法用途。五、争议解决5.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：【年】年【月】月【日】日一、甲方房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产面积：____1.3房产产权：____二、定金支付及交易流程2.1乙方支付定金人民币【____】元，作为购买甲方房产的诚意金。2.2乙方应在支付定金后____日内，与甲方共同办理房产过户手续。2.3过户手续办理完毕后，乙方支付余款人民币【____】元。三、交易保障及争议解决3.1甲乙双方应如实提供相关证件，确保交易真实有效。3.2甲乙双方应按照约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。3.3如甲乙双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，如协商无果，可向房产所在地人民法院提起诉讼。四、其他事项4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自签字（或盖章）之日起