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文档简介

2025年个人消费贷款房产抵押合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因消费需求向甲方申请贷款，甲方同意提供贷款，乙方以其房产作为抵押担保事宜，达成以下合同：第一条贷款金额及用途1.1乙方因消费需求向甲方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2乙方贷款用途为：购买____（具体消费项目）。第二条贷款期限及利率2.1贷款期限为____个月，自甲方实际发放贷款之日起计算。2.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第三条抵押物3.1乙方以其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）为本次贷款提供抵押担保。3.2抵押物地址：____。3.3抵押物权属证书编号：____。3.4乙方保证抵押物无权属纠纷、租赁合同纠纷、共有权人不同意抵押等影响抵押权实现的情况。第四条抵押物评估4.1乙方应按照甲方的要求提供抵押物的评估报告。4.2评估费用由乙方承担。第五条抵押物保险5.1乙方应按照甲方的要求办理抵押物的保险，保险期限不得少于贷款期限。5.2保险费用由乙方承担。第六条贷款的发放与偿还6.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额发放至乙方指定的账户。6.2乙方应按照约定的还款方式及期限，按时偿还贷款本金及利息。6.3乙方如提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照____%的利率计收罚息。7.2乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照____%的利率计收逾期利息。7.3乙方未按约定办理抵押物保险或保险期限不足的，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。7.4乙方在贷款期间，未经甲方同意转让、赠与、出租、设定抵押权等影响抵押物价值的行为，甲方有权提前收回贷款。第八条抵押物的处置8.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还贷款本金及利息。8.2抵押物处置所得款项扣除贷款本金、利息、罚息、实现债权的费用等后，如有剩余，甲方应退还乙方；如有不足，乙方应继续承担还款责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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