北京商铺装修合同范例

北京商铺装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于北京市__________号的商铺进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目

1.1甲方委托乙方对位于北京市__________号的商铺进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的粉刷、铺设；门窗的更换；水电改造；照明、通风、消防等设施的安装；室内家具、灯具、洁具等的选购与安装。

1.2装修工程包括以下子项目：

（1）墙面装修：包括墙面粉刷、壁纸、瓷砖等材料的选择与施工；

（2）地面装修：包括地面铺设、地板、地毯等材料的选择与施工；

（3）天花板装修：包括天花板粉刷、吊顶等材料的选择与施工；

（4）门窗更换：包括门窗的选购、安装及维修；

（5）水电改造：包括水电线路的重新布局、改造及安装；

（6）照明、通风、消防设施安装：包括照明灯具、通风设备、消防设施的选购、安装及维修；

（7）家具、灯具、洁具选购与安装：包括家具、灯具、洁具的选购、安装及维修。

二、装修工期

2.1本合同约定的装修工期为____个月，自乙方进场施工之日起计算。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各子项目的施工，确保工程进度。

三、装修费用

3.1装修工程总费用为人民币____元整（大写：____元整），包括材料费、人工费、设备租赁费、运输费、税费等。

3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付装修工程总费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.3乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付相应的工程进度款。

3.4工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的装修工程费用。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保装修工程的质量。

4.2甲方有权对装修工程进行验收，验收标准参照国家有关质量标准和规范。

4.3工程竣工后，甲方应在____个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失；支付违约金等。

5.3甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修工程图纸及预算清单；

2.材料采购清单；

3.乙方施工资质证明文件；

4.乙方安全生产许可证；

5.乙方相关保险证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障商铺装修工程的质量与进度，特委托第三方监理公司（以下简称“监理方”）对商铺装修工程进行全程监理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及监理方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于北京市__________号的商铺进行装修事宜，达成如下协议：

一、装修项目

1.1甲方委托乙方对位于北京市__________号的商铺进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的粉刷、铺设；门窗的更换；水电改造；照明、通风、消防等设施的安装；室内家具、灯具、洁具等的选购与安装。

1.2装修工程包括以下子项目：

（1）墙面装修；

（2）地面装修；

（3）天花板装修；

（4）门窗更换；

（5）水电改造；

（6）照明、通风、消防设施安装；

（7）家具、灯具、洁具选购与安装。

二、监理方职责

2.1监理方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保装修工程的质量、进度及安全。

2.2监理方有权对乙方提供的材料、设备进行检验，对不符合质量标准的材料、设备有权要求乙方更换。

2.3监理方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

2.4监理方应定期向甲方汇报工程进度、质量及存在的问题。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.2甲方有权要求乙方在装修过程中，使用符合国家质量标准的材料、设备。

3.3甲方有权要求乙方在装修过程中，严格遵守施工现场的安全规定。

3.4甲方有权要求监理方对乙方施工过程进行严格监理，确保装修工程的质量、进度及安全。

四、乙方责任

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，确保工程进度。

4.2乙方应使用符合国家质量标准的材料、设备进行施工。

4.3乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工现场的安全。

4.4乙方应积极配合监理方的监理工作，对监理方提出的问题及时整改。

五、违约责任

5.1乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2乙方使用不符合国家质量标准的材料、设备，导致装修工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

5.3乙方违反施工现场的安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应的责任。

5.4乙方未积极配合监理方的监理工作，导致监理工作无法正常进行，乙方应承担相应的责任。

六、监理方责任

6.1监理方未按照合同约定进行监理，导致装修工程质量、进度及安全存在问题，甲方有权要求监理方承担相应的责任。

6.2监理方在监理过程中，未发现乙方违反合同约定的行为，导致装修工程质量、进度及安全存在问题，甲方有权要求监理方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修工程图纸及预算清单；

2.材料采购清单；

3.乙方施工资质证明文件；

4.乙方安全生产许可证；

5.乙方相关保险证明文件；

6.监理方资质证明文件；

7.监理方安全生产许可证；

8.监理方相关保险证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高装修工程的质量与进度，确保甲方权益得到保障。

2.规范施工现场的管理，降低安全事故发生的风险。

3.提升装修工程的整体水平，为甲方提供更优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为装修工程的委托方，对装修工程的质量、进度及安全有更高的要求。

2.甲方通过主导合同条款，确保装修工程符合自身需求，实现商业利益最大化。

3.甲方通过加强自身权益保障，提高装修工程的整体水平，为消费者提供更优质的购物环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提高商铺装修工程的专业性和效率，特委托第三方设计公司（以下简称“设计方”）对商铺进行整体设计。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及设计方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于北京市__________号的商铺进行装修事宜，达成如下协议：

一、设计项目

1.1甲方委托乙方对位于北京市__________号的商铺进行装修，乙方同意接受委托，并委托设计方进行整体设计。

1.2设计范围包括但不限于：商铺空间布局规划、装修风格设计、材料选择、施工图绘制等。

二、设计方职责

2.1设计方负责根据甲方提供的商铺信息，制定详细的设计方案，包括空间布局、装修风格、材料选择等。

2.2设计方应与乙方保持密切沟通，确保设计方案符合乙方施工能力和甲方需求。

2.3设计方应在合同约定的时间内完成设计方案，并向乙方提交设计图纸及材料清单。

2.4设计方应对设计方案进行技术指导，确保施工过程中设计意图得以实现。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求设计方在设计过程中充分尊重甲方需求和预算，确保设计方案满足甲方预期。

3.2乙方有权对设计方提交的设计方案进行审核，如有异议，有权要求设计方进行修改。

3.3乙方有权在施工过程中根据实际情况调整设计方案，但需确保调整不影响整体施工进度和质量。

3.4乙方有权要求设计方提供设计变更通知，并在变更通知发出后按照变更内容进行施工。

四、甲方责任

4.1甲方应向乙方提供商铺的基本信息，包括面积、结构、功能需求等，以便设计方进行设计。

4.2甲方应按照设计方要求提供必要的场地、设备等支持，确保设计工作的顺利进行。

4.3甲方应按时支付设计费用，并在设计方提交设计方案后进行审核和确认。

4.4甲方应遵守设计方提出的设计变更通知，并在施工过程中配合乙方执行设计意图。

五、违约责任

5.1设计方未按约定时间完成设计方案，乙方有权要求设计方支付违约金，并有权解除合同。

5.2设计方提交的设计方案不符合甲方需求或存在技术问题，乙方有权要求设计方进行修改，直至满意为止。

5.3甲方未按时支付设计费用，设计方有权暂停设计工作，并要求甲方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及设计方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺基本信息；

2.设计费用及支付方式；

3.设计方资质证明文件；

4.设计方安全生产许可证；

5.设计方相关保险证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为装修工程的主体，对设计方案和施工质量有直接责任，因此乙方权益的保护至关重要。

2.通过乙方权益的主导，确保设计方案符合施工能力