农村永久转让田地合同范本

农村永久转让田地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的农村土地使用权，并愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于__________村（乡、镇）__________组的土地，土地面积共计__________平方米，土地使用证号为__________。

1.2甲方承诺该土地不存在任何权属纠纷，且甲方对该土地享有完全的使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述土地。转让价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权的变更手续，包括但不限于申请、审核、登记等。

3.2乙方承担因办理土地使用权变更手续所产生的一切费用。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。

4.2乙方在取得土地使用权后，有权按照法律规定及本合同约定使用该土地。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的农村土地使用权，并愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让，丙方作为第三方担保方，为保证甲乙双方权益，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于__________村（乡、镇）__________组的土地，土地面积共计__________平方米，土地使用证号为__________。

1.2甲方承诺该土地不存在任何权属纠纷，且甲方对该土地享有完全的使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述土地。转让价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的转让价格支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.3若乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方在乙方支付全部转让价格前，对转让土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权要求乙方在支付转让价格前，不得擅自改变土地用途或进行任何形式的抵押、出租等处分行为。

4.3甲方有权要求乙方在支付全部转让价格后，办理土地使用权变更手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方擅自改变土地用途或进行任何形式的抵押、出租等处分行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在支付全部转让价格前，不得将土地使用权转让给第三方。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。

6.2丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在转让过程中获得应有的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在转让过程中享有充分的权益，避免因乙方违约或第三方担保不到位而遭受损失。

甲方通过本合同，不仅实现了土地使用权的转让，还通过第三方担保和乙方违约及限制条款，保障了自己的权益。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，为后续的土地使用权变更和土地使用提供了法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的农村土地使用权，甲方愿意将土地使用权转让给乙方，丙方作为第三方担保方，为保证乙方权益，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于__________村（乡、镇）__________组的土地，土地面积共计__________平方米，土地使用证号为__________。

1.2甲方承诺该土地不存在任何权属纠纷，且甲方对该土地享有完全的使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述土地。转让价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的转让价格支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.3若甲方未按约定交付土地，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付全部转让价格前，有权要求甲方提供土地使用权的合法证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在支付全部转让价格前，不得擅自改变土地用途或进行任何形式的抵押、出租等处分行为。

4.3乙方在支付全部转让价格后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若甲方擅自改变土地用途或进行任何形式的抵押、出租等处分行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在乙方支付全部转让价格前，不得将土地使用权转让给第三方。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方权益不受侵害。

6.2丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购买土地使用权过程