买卖农村土地合同范本

买卖农村土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________县__________乡__________村__________地块的农村土地（以下简称“土地”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________市__________县__________乡__________村__________地块。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方对该土地享有合法、完整的所有权。

二、土地转让

1.乙方同意购买甲方拥有的土地，甲方同意将土地转让给乙方。

2.乙方购买土地的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土地权属证明、土地使用证等相关文件交付给乙方。

4.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将土地转让款支付给甲方。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方。

2.乙方应于土地交付之日起__________日内对土地进行验收，如验收合格，双方签订验收合格证明。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.土地权属证明

2.土地使用证

3.付款凭证

4.验收合格证明

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________县__________乡__________村__________地块的农村土地（以下简称“土地”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该土地，为确保土地交易的顺利进行，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为交易的中介方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________市__________县__________乡__________村__________地块。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方对该土地享有合法、完整的所有权。

二、丙方职责

1.丙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的购买方，并促成甲乙双方达成交易。

2.丙方应确保乙方具备购买土地的资金实力和信誉。

3.丙方应协助甲乙双方办理土地权属变更手续。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方在规定时间内支付土地转让款。

b.甲方有权要求乙方在土地交付前进行实地考察。

c.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明。

d.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

2.甲方义务：

a.甲方应确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

b.甲方应按约定时间交付土地及相关文件。

c.甲方应配合丙方和乙方办理相关手续。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方在规定时间内交付土地。

b.乙方有权要求甲方提供土地权属证明和土地使用证等文件。

4.乙方义务：

a.乙方应按约定时间支付土地转让款。

b.乙方应遵守国家关于土地管理的法律法规。

c.乙方应配合甲方和丙方办理相关手续。

四、丙方权利义务

1.丙方权利：

a.丙方有权要求甲乙双方按约定履行合同义务。

b.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料。

c.丙方有权在甲乙双方违约时，要求其承担相应的责任。

2.丙方义务：

a.丙方应保证甲乙双方合法权益。

b.丙方应尽最大努力促成甲乙双方达成交易。

c.丙方应协助甲乙双方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付__________元违约金。

b.甲方未提供土地权属证明和土地使用证等文件的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

b.乙方未遵守国家关于土地管理的法律法规的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：

a.丙方未按约定履行中介职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入意义及目的

1.第三方介入有利于确保甲乙双方合法权益，降低交易风险。

2.第三方介入有助于提高土地交易效率，缩短交易周期。

九、甲方权益主导目的及意义

1.甲方权益主导有利于甲方在土地交易中占据有利地位，保障自身利益。

2.甲方权益主导有助于甲方在土地交易过程中，对乙方进行严格审查，确保交易安全。

附件：

1.土地权属证明

2.土地使用证

3.付款凭证

4.验收合格证明

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________县__________乡__________村__________地块的农村土地（以下简称“土地”），为确保土地交易的顺利进行，乙方委托丁方（以下简称“丁方”）作为交易的中介方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________市__________县__________乡__________村__________地块。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方对该土地享有合法、完整的所有权。

二、丁方职责

1.丁方作为中介方，负责协助乙方进行土地购买，并促成甲乙双方达成交易。

2.丁方应确保甲方具备出售土地的合法权利。

3.丁方应协助甲乙双方办理土地权属变更手续。

三、甲乙双方权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方在规定时间内提供土地权属证明和土地使用证等文件。

b.乙方有权要求甲方保证土地无任何法律纠纷。

c.乙方有权要求甲方在土地交付前进行实地考察。

d.乙方有权要求甲方在合同签订前提供相关资质证明。

e.乙方有权在甲方违约时，要求丁方承担相应的责任。

2.乙方义务：

a.乙方应按约定时间支付土地转让款。

b.乙方应遵守国家关于土地管理的法律法规。

c.乙方应配合甲方和丁方办理相关手续。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方在规定时间内支付土地转让款。

b.甲方有权要求乙方在土地交付前进行实地考察。

4.甲方义务：

a.甲方应确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

b.甲方应按约定时间交付土地及相关文件。

c.甲方应配合丁方和乙方办理相关手续。

四、丁方权利义务

1.丁方权利：

a.丁方有权要求甲乙双方按约定履行合同义务。

b.丁方有权要求甲乙双方提供相关资料。

c.丁方有权在甲乙双方违约时，要求其承担相应的责任。

2.丁方义务：

a.丁方应保证乙方合法权益。

b.丁方应尽最大努力促成甲乙双方达成交易。

c.丁方应协助甲乙双方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付__________元违约金。

b.甲方未提供土地权属证明和土地使用证等文件的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

b.乙方未遵守国家关于土地管理的法律法规的，应承担相应的法律责任。

3.丁方违约：

a.丁方未按约定履行中介职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

八、乙方权益主导目的及意义

1.乙方权益主导有利于乙方在土地交易中占据主导地位，保障自身利益。

2.乙方权益主导有助于乙方在土地交易过程中，对甲方进行严格审查，确保交易安全。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方为主导有利于乙方在交易中发挥更大的作用，提高交易效率。

2.弱化甲方为主导有助于乙方在交易过程中，更好地维护自身权益。

附件：

1.土地权属证明

2.土地使用