2024商铺门面租赁合同范本2

第第页合同编号:________2024商铺门面租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的2024商铺门面租赁合同范本二甲方（以下简称“出租人”）：____________乙方（以下简称“承租人”）：____________鉴于出租人拥有位于__________（具体地址）的商铺门面，且自愿将该商铺门面出租给承租人使用；承租人愿意租赁该商铺门面开展商业活动。为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺门面租赁事宜，达成如下合同：1.出租人将商铺门面（以下简称“租赁物”）出租给承租人，承租人同意租赁并按照本合同约定支付租金。2.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。3.合同目的：承租人租赁商铺门面用于开展________（具体业务范围）等商业活动。4.本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁期间租赁物的安全、合理使用，促进双方的共同发展。双方应严格遵守国家法律法规，诚实信用，履行合同约定的各项义务。本合同其他条款详见正文。二、价格与支付条款1.租金标准：承租人应按照人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月的标准向出租人支付租金。2.租金支付方式：承租人采用银行转账方式支付租金，每期租金应在每月的第一个工作日前支付至出租人指定的以下账户：户名：____________开户行：____________账号：____________3.租金调整：在租赁期间，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。4.逾期支付租金：承租人如未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向出租人支付滞纳金。逾期超过30日，出租人有权解除本合同。5.保证金：承租人应在签订本合同的同时，向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为履约保证金。租赁期满后，如承租人无违约行为，出租人应无息退还保证金。6.其他费用：租赁期间，租赁物所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，由承租人承担，并按相关规定及时缴纳。7.税费：租赁期间，因租赁物产生的税费（包括但不限于房产税、营业税等），按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方协商承担。本合同价格与支付条款所述内容为甲乙双方真实意愿，双方应严格按照约定执行。如一方违约，应承担相应的违约责任。未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：租赁物位于__________（具体地址），承租人在租赁期间应在该地点开展商业活动。3.双方权利与义务：（1）出租人权利与义务：a.出租人应保证租赁物符合国家有关消防、安全等规定，并对租赁物进行定期检查和维护。b.出租人应在租赁期满后，如无违约行为，无息退还承租人支付的履约保证金。c.出租人有权按照约定收取租金及租赁期间产生的其他费用。（2）承租人权利与义务：a.承租人有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物，并享有租赁物所带来的一切合法权益。b.承租人应按约定时间支付租金、保证金及租赁期间产生的其他费用。c.承租人应合理使用租赁物，保持租赁物整洁，并在租赁期满后按照出租人要求恢复原状。4.违约责任：（1）如出租人违反本合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。（2）如承租人未按照约定支付租金、保证金及其他费用，应承担相应的违约责任，并支付逾期支付的滞纳金。（3）如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容为甲乙双方真实意愿，双方应严格遵守。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）甲乙双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，双方应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。2.争议解决：（1）在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。（2）在租赁期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权书面通知解除本合同，并要求违约方承担相应责任。（3）合同解除后，甲乙双方应按约定办理租赁物的退还手续，出租人应在扣除相关费用后，无息退还承租人支付的履约保证金。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容为甲乙双方真实意愿，双方应严格遵守。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解合同条款，自愿承担相应法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）甲乙双方根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来，均应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或专人送递等方式送达对方。（2）通知或文件在下列地址发出即为有效：a.出租人地址：____________________b.承租人地址：____________________（3）如一方地址发生变更，应立即书面通知对方。未通知对方而导致的送达无效，原通知方不承担任何责任。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲