大型建设项目造价咨询合同

大型建设项目造价咨询合同编号：__________

甲方（委托方）：XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（咨询方）：XX造价咨询有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拟进行一项大型建设项目，需对工程造价进行专业咨询，甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方提供大型建设项目造价咨询服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在大型建设项目造价咨询过程中的权利、义务和责任，确保工程造价咨询服务的顺利进行。

二、合同背景

甲方拟进行的大型建设项目，涉及投资规模较大、建设周期较长，为确保工程投资效益，甲方决定委托乙方提供专业造价咨询服务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方项目竣工验收合格之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方提供完整、准确的建设项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、工程量清单、合同文本等。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的现场通行和施工条件，确保乙方能够顺利开展工作。

3.甲方应在乙方完成咨询报告后，按照约定的时间和方式支付咨询服务费用。

4.甲方应对乙方在咨询过程中获得的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。

5.甲方应按照国家有关法律法规和行业规范的要求，对造价咨询成果进行审核，并在乙方提出修改意见后，及时给予反馈。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的相关资料，结合国家相关法律法规、行业标准，独立、客观、公正地进行造价咨询工作。

2.乙方应在甲方提供资料齐全且满足工作条件的前提下，按照合同约定的时间完成造价咨询报告。

3.乙方应对造价咨询成果的真实性、准确性负责，并对在咨询过程中产生的数据和信息保密。

4.乙方应定期向甲方汇报咨询工作进度，及时解决甲方提出的问题。

5.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，保证咨询服务的质量和水平。

6.乙方在接到甲方反馈后，应及时对咨询报告进行修改和完善。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供高质量、高效率的造价咨询服务。

2.甲方有权对乙方的咨询成果进行审核，并提出修改意见。

3.甲方有权要求乙方对咨询过程中出现的问题进行解释和说明。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定提供完整、准确的相关资料。

2.乙方有权要求甲方配合其进行现场勘查。

3.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付咨询服务费用。

4.乙方有权对甲方提出的问题进行解释和说明。

5.乙方有权要求甲方对咨询成果进行审核，并在反馈后及时给予答复。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总咨询服务费用为人民币叁佰万元整（￥300,000.00），大写：叁佰万元整。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同总金额的20%作为预付款，即人民币陆拾万元整（￥60,000.00）。

2.进度款：乙方在完成以下阶段性工作后，甲方应在五个工作日内向乙方支付相应比例的进度款：

-阶段一：完成初步造价咨询报告，支付合同总金额的30%，即人民币九十万元整（￥90,000.00）；

-阶段二：完成详细造价咨询报告，支付合同总金额的30%，即人民币九十万元整（￥90,000.00）；

-阶段三：完成最终造价咨询报告及后续必要的调整工作，支付合同总金额的20%，即人民币六十万元整（￥60,000.00）。

3.尾款：在项目竣工验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余的尾款，即合同总金额的30%，即人民币九十万元整（￥90,000.00）。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供相应的支付申请，包括但不限于工作进度报告、费用明细表等。

2.甲方在收到乙方提供的支付申请和相关文件后，应及时进行审核，并在五个工作日内完成支付。

3.如因甲方原因导致乙方工作进度延误，甲方应按约定的支付时间支付相应款项，但不影响乙方的权利。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致乙方工作量增加，超出原合同约定的工作量，甲方应按照乙方实际工作量及市场价格支付额外费用。

2.如因不可抗力等原因导致乙方无法按期完成工作，经双方协商一致后，可以调整支付时间和支付比例。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款为止。

2.如乙方未按约定完成工作，甲方有权要求乙方按照合同约定进行赔偿。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

-甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款为止。

-甲方未按时提供完整、准确资料或未配合乙方进行现场勘查的，应承担相应的责任，包括但不限于延误咨询进度、增加额外费用等。

2.乙方违约情形：

-乙方未按约定完成咨询工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

-乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁条款：如双方同意仲裁解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，争议应由合同签订地人民法院管辖。

三、争议解决程序

1.双方应在知道或应当知道争议发生之日起三十日内，将争议事项书面通知对方。

2.双方应在收到争议通知之日起六十日内进行协商，如未能达成一致，任何一方均可按照上述争议解决方式寻求解决。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及因履行本合同而获悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方项目竣工验收合格之日止。如因甲方项目延期等原因导致合同有效期延长，双方应另行协商一致，签订补充协议。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：有下列情形之一的，本合同终止：

-甲方项目竣工验收合格；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方依法解除合同；

-其他法律法规规定或双方约定的终止情形。

3.合同解除后的处理：

-合同解除后，双方应按照约定办理债权债务清算，甲方应向乙方支付已完成的咨询服务费用；

-双方应将各自持有的合同文本及附件予以销毁，不得保留任何副本；

-双方应按照法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。

四、通知

1.双方应按照合同约定的地址和联系方式进行通知，通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。

2.如一方地址或联系方式变更，应及时通知对方，否则因变更信息不及时导致的损失由变更方自行承担。

五、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。

六、争议解决

本合同的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

七、其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、项目可行性研究报告

包括但不限于项目背景、市场分析、投资估算、财务评价等内容。

二、设计图纸

包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的详细设计图纸。

三、工程量清单

详细列出项目所需的各项工程量，包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。

四、合同文本

包括但不限于甲乙双方签订的造价咨询服务合同、工程承包合同等。

五、相关证件复印件

包括但不限于甲方营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证等。

六、技术规格书

详细列出项目所需材料、设备的技术要求、性能指标等。

七、项目进度计划

包括但不限于项目各个阶段的起止时间、关键节点等。

八、其他辅助材料

根据项目实际