买土地协议书范本

买土地协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为土地的合法所有者，乙方有购买土地的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地买卖事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：本合同所指土地位于____________________（具体地址）。

1.2土地面积：土地面积为________平方米（具体面积）。

1.3土地用途：该土地用途为__________________（具体用途）。

1.4土地权属：甲方保证对该土地拥有合法的所有权，并提供土地使用权证等相关权属证明文件。

第二条土地价格及支付方式

2.1土地价格：经双方协商，该土地的转让价格为人民币__________元（大写：__________________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：__________________），余款应在土地过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条土地交付

3.1交付时间：甲方应在收到乙方定金后______日内将土地交付给乙方。

3.2交付条件：交付时，甲方应保证土地无抵押、无查封、无其他权利负担，并提供土地现状的详细资料。

3.3交付手续：双方应在交付土地时共同办理土地交付手续，包括但不限于土地交接清单的签署、土地现状的确认等。

第四条土地过户

4.1过户时间：甲方应在收到乙方全部土地转让款项后______日内协助乙方办理土地过户手续。

4.2过户费用：土地过户过程中产生的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3过户责任：如因甲方原因导致土地无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币__________元（大写：__________________）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按照合同约定收取土地转让款项。

5.1.2甲方应保证所售土地权属清晰，无争议，并协助乙方办理土地过户手续。

5.1.3甲方应保证土地交付时无抵押、无查封、无其他权利负担。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在支付全部土地转让款项后获得土地的所有权。

5.2.2乙方应按照合同约定支付土地转让款项。

5.2.3乙方应配合甲方办理土地过户手续，并承担相应的税费及其他费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付土地或协助办理土地过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________________）。

6.2如乙方未按合同约定支付土地转让款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________________）。

6.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同所涉及的法律、法规及政策如有变更，双方应按照变更后的规定执行。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________

授权代表签字：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年__月__日

乙方（买方）：_____________________

授权代表签字：_____________________

联系电话：