街面房屋出租合同范本

街面房屋出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于_________________（详细地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2房屋权属证明文件编号为：_________________，权属人为甲方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____），租金支付方式为每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日之前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：_________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，防止乙方违约。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金退还给乙方，不计利息。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交付确认书。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损，正常使用状态。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益。

第七条房屋修缮

7.1甲方应保证房屋及附属设施的完好，对房屋进行必要的修缮和维护。

7.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3因不可抗力因素导致房屋损坏，甲乙双方应协商解决修缮事宜。

第八条合同变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按约定支付租金达____日以上的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）其他严重违约行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未按约定修缮房屋，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违约行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

9.4甲方未按约定修缮房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力因素导致不能履行或部分履行合同的，甲乙双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签