小区广告位租赁合同范本

小区广告位租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为小区广告位的合法所有者，乙方为合法的广告经营者，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方小区广告位事宜达成如下合同条款：

第一条租赁广告位的位置和用途

1.1甲方同意将位于【小区名称】内编号为【广告位编号】的广告位出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该广告位用于发布合法的广告内容。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【年租金金额】元/年，乙方应于每年【支付日期】前支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

第四条广告位的使用和维护

4.1乙方应按照甲方的规定和要求使用广告位，不得擅自改变广告位的结构和外观。

4.2乙方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用和安全。

4.3乙方在使用广告位过程中，如造成广告位损坏，应负责修复或赔偿。

第五条广告内容的审核和发布

5.1乙方发布广告内容前，应将广告内容提交甲方审核，甲方有权对广告内容进行审查。

5.2乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布违法违规的广告。

5.3甲方对乙方提交的广告内容有异议的，乙方应予以修改，直至甲方满意。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对乙方的广告发布活动进行监督和检查。

6.2甲方应保证广告位的合法性和安全性，不得无故干涉乙方的正常使用。

6.3甲方应协助乙方处理与广告位使用相关的外部纠纷。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用广告位。

7.2乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付产生的违约金。

7.3乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自转租、转让广告位。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

9.2乙方擅自改变广告位结构或外观的，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.3乙方发布违法违规广告的，甲方有权要求乙方立即撤下，并赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表