二零二五年度北京市房屋出租代理及广告推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京市房屋出租代理及广告推广合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租代理内容1.房屋信息甲方委托乙方代理出租位于______的房屋，房屋信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况等。乙方应对房屋信息进行真实性审核，并向潜在租客提供准确信息。2.代理服务内容乙方应负责寻找租客、签订租赁合同、收取租金、办理相关手续等出租代理服务。乙方还应负责对房屋进行广告推广，提高房屋出租的知名度和吸引力。二、广告推广内容1.广告媒体乙方应选择合适的广告媒体进行推广，包括但不限于在线平台、报纸、杂志、户外广告等。乙方应根据甲方要求，制定广告内容和推广策略。2.广告费用广告费用总额为______元，具体费用分配和支付方式由双方另行协商确定。三、租金结算与支付1.租金标准房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如：押一付三、押二付一等）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方或乙方均可提前______个月书面通知对方终止合同。2.合同终止条件（1）房屋因不可抗力原因无法出租；（2）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；（3）双方协商一致终止合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋出租代理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场情况调整广告推广策略，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的房屋出租信息，并配合乙方进行广告推广。按照合同约定支付代理费用和广告费用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋出租代理和广告推广服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供专业的房屋出租代理和广告推广服务。对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、服务验收与评估1.服务验收甲方应在乙方完成房屋出租代理和广告推广服务后进行验收，可以采用抽检或全面评估的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。七、费用结算与支付1.代理费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的代理费用，即______元（大写：______）。2.广告费用广告费用根据实际发生费用结算，甲方应在收到乙方的费用清单后______个工作日内（具体时长）支付广告费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于广告费用、服务费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房屋出租代理和广告推广服务，每逾期一天，应按照合同约定的费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的广告内容或服务不符合合同要求，应负责重新提供服务或赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代