房地产经纪居间合同范本

房地产经纪居间合同范本甲方（房地产经纪方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产经纪服务内容1.服务项目乙方委托甲方提供房地产经纪服务，具体服务项目包括但不限于房源信息查询、看房陪同、谈判协商、合同签订等。2.服务标准甲方应严格按照相关法律法规和行业规范，提供专业、高效、诚信的服务，确保乙方权益得到充分保障。二、服务费用及支付方式1.服务费用甲方提供房地产经纪服务，收取服务费用，具体费用标准如下：1）房源信息查询费：______元；2）看房陪同费：______元/次；3）谈判协商费：______元；4）合同签订费：______元。2.支付方式乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用。具体支付方式为：______。三、合同履行及违约责任1.合同履行甲方应在合同约定的期限内完成服务，乙方应积极配合甲方工作，提供必要的信息和协助。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。四、争议解决1.争议解决方式任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决地点争议解决地点为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并对房源信息进行核实。有权在交易过程中代表乙方与卖方进行谈判，并签订相关合同。义务：应尽最大努力促成交易，维护乙方的合法权益。为乙方提供专业的房地产交易咨询服务，包括市场行情分析、交易流程指导等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息。有权在交易过程中了解交易进度，并提出合理要求。义务：应积极配合甲方的工作，提供必要的个人信息和资料。应遵守国家法律法规和合同约定，不得进行任何违法违规行为。六、佣金及支付方式1.佣金标准甲方根据成交金额的______%向乙方支付佣金，具体佣金标准由双方另行书面约定。2.支付方式佣金支付方式为：______。七、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决地点争议解决地点为______。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成房屋交易并支付佣金之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___