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文档简介

2025年个体土地使用权抵押合同示范文本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权抵押给乙方的事宜，达成以下合同：一、抵押土地的基本情况1.1土地使用权证号：____1.2土地使用权人：甲方1.3土地位置：____1.4土地面积：____平方米1.5土地用途：____1.6土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日二、抵押目的2.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于____。三、抵押担保范围3.1甲方以其拥有的上述土地使用权为借款提供抵押担保。3.2抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。四、抵押物的价值4.1双方确认，抵押物的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、抵押物的交付及登记5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押土地的土地使用权证交付给乙方。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，到土地管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方。六、抵押期间的权利与义务6.1甲方在抵押期间应保持抵押物的价值稳定，不得擅自改变抵押物的用途。6.2甲方在抵押期间应按照约定用途使用借款，并按时偿还借款本息。6.3乙方有权对抵押物进行检查、监督，甲方应予以配合。6.4甲方在抵押期间如发生转让、出租、赠与等涉及抵押物的行为，应提前____个工作日通知乙方，并征得乙方的同意。七、抵押权的实现7.1如甲方未按照约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，实现抵押权。7.2乙方处置抵押物所得的价款，优先偿还借款本息及抵押物的相关费用。八、合同的变更与终止8.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充。8.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，自抵押登记之日起计算。8.3在抵押期间，如甲方提前偿还借款本息，乙方应协助甲方办理抵押注销手续，本合同终止。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__

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