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文档简介

2025年农村自建住房买卖协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建的农村住房出售给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，房屋结构为____，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。2.房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。二、交易价格1.乙方同意购买甲方所售房屋，双方约定房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在协议签订后____日内，将购房款支付给甲方。支付方式为现金、转账或其他双方认可的方式。三、交付及过户1.甲方应在收到购房款后____日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋所有权和土地使用权过户手续。四、房屋质量及维修1.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。2.甲方承诺所售房屋在交付时，房屋结构、设施设备等均符合国家相关标准。____日内进行维修。3.房屋维修费用由甲乙双方协商解决，具体承担比例双方约定如下：（1）甲方承担维修费用人民币____元以下（含____元）的部分；（2）乙方承担维修费用人民币____元以上的部分。五、违约责任1.如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____

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