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文档简介

2025年借款人房产担保协议甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款方）：____营业执照号：____鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，乙方同意提供贷款，为确保乙方权益，甲方以其房产为借款提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：一、借款及担保基本信息1.借款金额：甲方借款人民币____元整（大写：____元整）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%执行。4.担保房产：甲方以其位于____的房产（房产证号：____）为借款提供担保。二、借款及还款方式1.借款发放：乙方在协议生效后____个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。2.还款方式：甲方按照等额本息方式，每月偿还贷款本息，直至借款全部偿还完毕。3.还款账户：甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保账户内有足额资金用于还款。三、担保房产的处置1.在借款期限内，如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置担保房产，以偿还借款本息。2.处置担保房产所得款项，扣除借款本息、违约金、实现债权的费用等后，如有剩余，乙方应将剩余款项退还甲方。3.在处置担保房产过程中，甲方应予以协助，包括提供相关证件、资料等。四、违约责任1.甲方未能按时偿还借款本息的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%。2.甲方在借款期间，未经乙方同意，擅自转让、出租、抵押担保房产的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方违反协议，擅自提前收回借款或变更借款条件的，应承担甲方因此造成的损失。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

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