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文档简介

2025年二手住宅委托独家经纪服务协议一、协议背景随着房地产市场的不断发展，二手住宅交易日益活跃。为保障交易双方合法权益，提高交易效率，甲方（卖方）与乙方（经纪公司）经充分协商，达成以下独家经纪服务协议。二、协议主体1.甲方：____年____月____日出生，身份证号：____，住址：____。2.乙方：____房地产经纪有限公司，成立于____年，注册地址：____，法定代表人：____。三、委托事项1.甲方委托乙方独家代理出售位于____的二手住宅，房产证编号：____，建筑面积：____平方米。2.甲方承诺所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。3.乙方负责为甲方提供专业的市场分析、定价建议、营销策划等服务。四、独家代理期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.甲方在协议有效期内，不得与第三方签订类似协议，否则视为违约。五、佣金及支付方式1.甲方承诺在交易成功后，支付给乙方____%的佣金，作为乙方的服务报酬。2.佣金支付方式：甲方在交易过户完成后____个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。六、双方权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方提供专业的服务，包括市场分析、定价建议、营销策划等。（2）甲方有权要求乙方及时反馈房屋交易进展情况。（3）甲方有权要求乙方协助处理交易过程中出现的各类问题。2.甲方义务：（1）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。（2）甲方应按照乙方建议的价格出售房产，未经乙方同意，不得擅自调整价格。（3）甲方应在交易过户完成后，按照约定支付佣金。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。（2）乙方有权要求甲方按照约定价格出售房产。（3）乙方有权要求甲方在交易过户完成后支付佣金。4.乙方义务：（1）乙方应提供专业的服务，为甲方制定合理的营销策略。（2）乙方应及时反馈房屋交易进展情况，确保交易顺利进行。（3）乙方应协助甲方处理交易过程中出现的各类问题。七、违约责任1.甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为协议约定佣金的____%。2.乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为协议约定佣金的____%。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（

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