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文档简介

2025年不动产权抵押权设立协议甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方的不动产设定抵押权事宜，达成如下协议：一、抵押物的基本情况1.1抵押物的所有权人为乙方，抵押物位于____省____市____区____街道，房地产证号为____，土地使用权证号为____。1.2抵押物为住宅/商业/办公用途，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.3抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、抵押权的设立2.1乙方同意将其享有所有权的不动产抵押给甲方，甲方同意接受乙方的不动产作为抵押物。2.2抵押权的设立自本协议签订之日起生效，有效期为____年，自抵押权设立之日起计算。2.3抵押权设立后，乙方对该抵押物的占有、使用、收益和处分权受到限制，未经甲方同意，乙方不得进行转让、出租、赠与、设定其他抵押权等行为。三、抵押物的保险3.1乙方应在抵押权设立后____日内，为抵押物投保财产保险，并将甲方列为保险受益人。3.2乙方应确保保险期限不低于抵押权的有效期限，保险金额不得低于抵押物的评估价值。3.3乙方在保险期间内，如抵押物发生保险事故，应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司索赔。四、债务的履行4.1乙方应按照约定的期限和方式向甲方履行债务，如乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方提前履行债务。4.2乙方在履行债务过程中，如发生逾期履行、部分履行或未履行债务的情况，应承担相应的违约责任。4.3乙方应按照甲方的要求，及时提供与债务履行相关的各种证明文件。五、抵押权的实现5.1乙方未按照约定履行债务的，甲方有权要求乙方在____日内履行债务。5.2抵押物拍卖或变卖所得的价款，扣除拍卖或变卖费用、乙方应缴纳的税费后，优先用于偿还甲方的债务。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

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